Односторонняя сделка. Что такое односторонняя сделка на примере? К односторонним сделкам относится обязательство

Обстоятельства (основания), с наступлением которых связываются установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, определены в законе. В частности, Российской Федерации устанавливает , которые обусловливают возникновение гражданских прав и обязанностей. Одним из таких юридических фактов выступают сделки.

Гражданско-правовая сделка — это наиболее часто встречающийся , на основе которого возникают гражданские права и обязанности. В сделках выражаются разнообразные имущественные отношения как между , так и между этими организациями и , а также между гражданами. Особенно велико значение сделок в сфере имущественных отношений между . Здесь они выступают в качестве эффективного средства рыночного хозяйства.

Сделка — это действие юр. или физ.лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Заключение сделки — это подписание документов о действиях, направленных на установление, прекращение или изменение правоотношений физических или юридических лиц.

Примером заключения сделки посредством установления гражданских прав и обязанностей является принятие гражданином-покупателем предложения магазина о заключении розничной купли-продажи.

Примером совершения сделки посредством действий, направленных на изменение прав и обязанностей, может служить дополнительное соглашение сторон договора купли-продажи товаров об изменении продавцу первоначально установленных сроков продажи.

Если же оптовая и розничная торговые организации заключают соглашение о зачете взаимных требований, то такое соглашение является примером сделки, прекращающей ранее существовавшие .

Признаки сделки:

сделка как волевое действие;
основание сделки должно быть законным;
правомерность сделки.

Сделки — волевой акт

Сделки выражают волю их участников. Волевым характером сделки отличаются от другого вида юридических фактов — событий, которые наступают помимо воли людей и от нее не зависят.

Воля участников сделки направлена на установление правомерных юридических последствий. Этим сделка как юридический факт отличается от правонарушения (деликта). Лицо, причиняющее вред, обычно не желает наступления правовых последствий, они возникают помимо его воли. Участники же сделки заключают ее, желая вызвать те или другие юридические последствия.

Каждый из участников сделки при ее совершении обладает определенным намерением (внутренней волей) — достичь известного правового результата. Именно из совершенных действий субъектов сделки можно узнать об этом намерении. Чтобы воля могла быть взаимно воспринята участниками сделки и третьими лицами, необходимо выразить ее вовне. Внешнее выражение внутренней воли участников сделки, из которого можно составить представление о ее содержании, называется волеизъявлением.

Гражданское законодательство предусматривает разнообразные способы изъявления участниками сделки своей воли. В одних случаях она может выражаться при помощи прямого волеизъявления посредством устных или письменных заявлений, в других — путем конклюдентных действий, т. е. действий, из совершения которых можно сделать вывод о наличии воли, в третьих — посредством молчания. Таким образом, если путем прямого волеизъявления внутренняя воля выражается участником сделки непосредственно, прямо в устной или письменной форме, то конклюдентное волеизъявление определяет намерение участников сделки не непосредственно, а посредством предварительного анализа и оценки их действий, на основе которых можно составить представление о воле участников сделки. Например, если в ответ на сделанный организацией заказ поставщик отгружает покупателю товары, то из этого факта с несомненностью следует, что поставщик изъявил свое согласие на поставку заказанных товаров.

Одним из способов выражения воли участниками сделки может служить молчание. Однако учитывая особенность данного способа выражения внутренней воли, молчанию придается юридическая сила только в случаях, установленных законодательством.

Как правило, внутренняя воля участников сделки и ее проявление вовне, т. е. волеизъявление, совпадают. Если такого совпадения нет, сделка может быть признана недействительной, например, как заключенная под влиянием заблуждения, обмана и т. п.

Виды сделок

Вид сделок по числу сторон

Сделки могут быть односторонними, двух- или многосторонними (ст. 154 ч. 1 ГК РФ).

Односторонними считаются сделки, которые совершаются на основе волеизъявления одного лица. Возникая в силу волеизъявления одной стороны, односторонние сделки создают гражданские правоотношения, в которых участвуют не менее двух лиц. Например, выдача торговой базой доверенности на получение материальных ценностей — это односторонняя сделка, но в силу этой сделки у доверителя и у поверенного возникают определенные гражданские права и обязанности.

Число односторонних сделок, совершаемых в гражданском обороте, весьма ограничено. К ним относятся, например, акцепт платежных требований, отказ от их акцепта, выдача чека и платежного поручения, объявление публичного конкурса для создания произведений науки, литературы и искусства, составление завещания, отказ от наследства, отказ арендатора от договора аренды и др.

Двусторонние сделки выражают согласованное волеизъявление двух сторон и именуются договорами. Таким образом, всякий договор является сделкой, но не всякая сделка может быть договором.

Многосторонние сделки также выступают договорами. Однако в отличие от двусторонних сделок они возникают на основе волеизъявления более чем двух сторон. Примером многосторонней сделки может служить договор трех коммерческих фирм о строительстве одного объекта.

Виды сделок по обязанности сторон

Возмездной считается сделка, по которой сторона, предоставившая другой стороне имущество, получает от последней имущественный эквивалент. В таких сделках стороны обязаны по отношению друг к другу совершить встречные имущественные услуги. К возмездным сделкам относятся, например, договоры купли-продажи, поставки, имущественного найма, подряда и многие другие.

Безвозмездной является сделка, по которой имущественное предоставление получает лишь одна сторона. Например, безвозмездными сделками выступают договоры дарения, беспроцентного займа, безвозмездного пользования имуществом.

В нашем гражданском обороте подавляющее большинство совершаемых сделок относится к числу возмездных.

Некоторые сделки могут быть либо возмездными, либо безвозмездными. Это обычно зависит от договоренности между сторонами. Например, к числу таких сделок можно отнести договоры хранения и поручения. Другие сделки могут быть либо только возмездными, либо только безвозмездными. Например, правовая природа договоров купли-продажи, поставки, имущественного найма и некоторых других такова, что объективно они могут быть только возмездными. Напротив, договор дарения — всегда безвозмездный.

Форма сделок

Под формой сделки понимается способ выражения воли ее участников .

Устанавливая определенную форму сделки, законодатель стремится к тому, чтобы воля ее участников была с достаточной точностью выражена и могла быть правильно воспринята. В тех же случаях, когда сделки имеют важное значение в гражданском обороте, их совершение ставится под контроль государства посредством установления для них нотариально удостоверенной формы, а иногда и обязательности последующей регистрации в соответствующих организациях.

Участники сделки должны совершать ее в форме, предусмотренной законом, так как несоблюдение этого условия влечет отрицательные последствия.

В соответствии со ст. 158 ч. 1 сделки могут совершаться в устной или письменной форме. В свою очередь письменные сделки могут быть простыми письменными и нотариально удостоверенными.

Форма сделки может быть заранее обусловлена законом. При отсутствии в законе указаний о форме сделки она может быть устной .

Письменная форма сделки представляет собой такой способ выражения воли ее участников, при котором содержание сделки излагается письменно. Сделка, совершенная в письменной форме, должна быть подписана ее участниками. Если участник сделки по каким-либо причинам не может собственноручно подписаться (например, вследствие физического недостатка или болезни), то сделка может быть подписана другим лицом по его поручению.

Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно. Подпись может быть удостоверена организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

К числу сделок, совершаемых в простой письменной форме, относятся сделки между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе, и в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Некоторые письменные сделки нуждаются в государственной регистрации. К ним относятся сделки с землей и другим недвижимым имуществом. Однако законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов (ст. 164 ч. 1 ГК РФ).

В устной форме может совершаться сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма.

Сделка, для которой законодательством не установлена письменная или иная определенная форма, может быть совершена устно. Такая сделка считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица следует его воля совершить сделку.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлены нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет за собой их недействительность.

На практике иногда возникает вопрос, можно ли совершать устные сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме? ГК РФ в таких случаях не запрещает совершение устных сделок, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (ст. 159 ч. 1 ГК РФ).

Срок и условие в сделке

Наступление либо прекращение юридических последствий сделки может быть поставлено в зависимость от истечения определенного времени. В таких случаях говорят о сделке срочной.

Срок в сделке может быть отлагательным либо отменительным . С отлагательным сроком считается совершенной такая сделка, юридические последствия которой отнесены к моменту наступления срока. Так, если по договору аренды помещения, заключенному 1 января 1996 г., установлено, что помещение предоставляется в пользование арендатору с 15 июня 1996 г., то в этом случае сделка считается совершенной с отлагательным сроком, так как договор аренды вступает в силу только с 15 июня 1996 г. Напротив, если юридические последствия сделки возникают с момента ее заключения, а прекращаются с наступлением указанного срока, то такая сделка считается совершенной с отменительным сроком. Например, по договору аренды помещения, заключенному 1 января 1996 г., арендатор обязался освободить это помещение 31 декабря 1996 г. Здесь действие договора аренды должно прекратиться 31 декабря 1996 г. Этот срок считается отменительным.

Истечение срока в сделке может иметь различное значение. В одних случаях оно вызывает просрочку должника в ее исполнении, что может повлечь утрату кредитором интереса в исполнении. Кредитор тогда вправе отказаться от принятия исполнения и взыскать убытки.

В таких сделках срок имеет значение их существа, и потому исполнение после его истечения обычно исключается. В других случаях при просрочке должника исполнение по сделке не утрачивает интереса. Сделка может быть исполнена и по истечении срока, причем должник несет ответственность за просрочку (ст. 405 ч. 1 ГК РФ).

Существуют разнообразные способы определения срока в сделке. Во-первых, это может быть точное его установление посредством указания календарной даты. Например, оптовое торговое предприятие обязалось по договору купли-продажи продать товары к 9 октября 1996 г. Во-вторых, срок определяется истечением определенного времени, которое исчисляется годами, месяцами, днями или часами. Например, поставщик обязался по договору ежемесячно поставлять покупателю определенное количество товаров. В-третьих, срок предусматривается указанием на событие, которое неизбежно должно наступить. Таким способом будет определен срок в сделке, если, например, поставщик обязан по договору начать поставку товаров с открытием навигации.

Началом течения срока считается следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало (ст. 190 ч. 1 ГК РФ). Так, если поставщик по договору обязан продать товары к 9 октября 1996 г., то просрочка в поставке будет исчисляться с 10 октября 1996 г.

Если срок определен периодом, то окончание срока устанавливается по следующим правилам. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. При этом срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным 15 дням. Возможны случаи, когда окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа. Тогда срок считается истекшим в последний день этого месяца.

Когда срок исчисляется годами, он считается истекшим в соответствующий месяц и число последнего года срока. К сроку, определенному в полгода, применяются правила, установленные для сроков, исчисляемых месяцами.

В тех случаях, когда срок исчисляется неделями, он истекает в соответствующий день последней недели срока (ст. 192 ч. 1 ГК РФ). Например, двухнедельный срок, который начался со вторника текущей недели, истекает во вторник через две недели.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший за ним рабочий день.

Если для совершения какого-либо действия установлен срок, то оно может быть выполнено до 24 ч последнего дня срока. Исключением из этого правила, установленного ст. 194 ч. 1 ГК РФ, является случай, когда действия должны быть совершены в организации. Здесь срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции. Однако все письменные заявления и извещения, сданные на почту и телеграф до 24 ч последнего дня срока, считаются поданными в срок.

Участники сделки могут по взаимному согласию совершить ее под определенным условием. Сделка считается совершенной под условием, если стороны поставили возникновение или прекращение прав и обязанностей по ней в зависимость от заранее определенного обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Этой неопределенностью условие отличается от срока, который, как известно, наступает обязательно.

Условные сделки могут совершаться с отлагательным или отменительным условием. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Сторона, которой наступление условия невыгодно, не должна недобросовестно препятствовать его наступлению. В противном случае условие признается наступившим. Соответственно, если наступление условия выгодно, то оно признается не наступившим (ст. 157 ч. 1 ГК РФ).

Ранее условные сделки встречались сравнительно редко. Теперь в связи с развитием свободы договорных отношений число условных сделок возросло.

Односторонние сделки - сделки, для совершения которых достаточно действий одной стороны. Например, завещание, принятие наследства, отказ от наследства, объявление конкурса. Односторонняя сделка порождает последствия, затрагивающие одно, два или более лиц. В односторонней сделке воля может быть выражена сразу несколькими лицами.

Для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. Совершая односторонние сделки, субъекты автономно реализуют свою свободу в экономической и духовной и иных сферах общественной жизни. Так, устроитель конкурса, материально стимулируя участников конкурса обещанием награды за лучшее решение той или иной задачи, стремится получить в свои руки такое решение. Принимая наследство или отказываясь от него, гражданин реализует независимость и свободу в выборе жизненных решений.

В односторонней сделке воля может быть изъявлена сразу несколькими лицами, например доверенность на продажу дома может быть выдана несколькими его сособственниками. Указанные лица выступают в данном случае как одна сторона.

Односторонние сделки не всегда односубъективные. Например, конкурс. Иногда односторонняя сделка вызывает юридические последствия при условии, что соответствующее волеизъявление воспринято тем лицом, которому оно адресовано.

Односторонние сделки - особые правовые явления. Их совершение выступает актом распоряжения субъектами гражданскими правами и может создавать особые правовые последствия. Так, предлагая заключить договор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения его адресатом.

По общему правилу односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Для других лиц она может создавать обязанности лишь в случаях, установленных законом, либо с согласия этих лиц. Так, в завещании, являющимся односторонней сделкой, завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ). Наследник, принявший наследство, должен исполнить это обязательство. При этом лица, в пользу которых необходимо исполнить данное обязательство, приобретают право требовать его исполнения.

Типичный пример односторонней сделки - доверенность (ст.185 ГК РФ), у лица, указанного в ней - поверенного, возникает право выступать от имени доверителя - лица, которое выдало доверенность. В односторонней сделке воля может быть выражена сразу несколькими лицами. Например, доверенность на продажу дома может быть выдана сразу несколькими его сособственниками. В данном случае указанные лица выступают как одна сторона.

ГК РФ впервые специально урегулировал односторонние сделки с учетом значения, которое этот вид сделок в гражданском обороте, и, прежде всего, для отношений, складывающихся в ходе предпринимательской деятельности. В соответствии со ст.155 ГК РФ, правовое значение односторонней сделки состоит в том, что она порождает у того, кто её совершает, определенные обязанности, а у указанных в ней лиц только права.

Но ст.155 ГК РФ предусматривает и возможность определенных исключений для закрепленного в ней правила, допуская возникновение из односторонних сделок у других лиц не только прав, но и обязанностей, однако только в тех случаях, которые установлены законом либо соглашением с этими лицами. Примером может служить разнарядка, представляющая собой одностороннюю сделку, которая порождает у поставщика товаров обязанность отгрузить товары непосредственно получателю, а у последнего - обязанность их принять и оплатить.

Классификация сделок на виды производится по различным признакам. Какую-либо единую классификацию, охватывающую все возможные виды сделок, выделить сложно, поскольку в основу деления сделок на виды положены различные классификационные основания. В связи с этим при характеристике сделок обычно указывается видовая принадлежность той или иной сделки одновременно по нескольким группам. В качестве классификационных оснований выступают и количество сторон в сделке, и момент возникновения прав и обязанностей, и возмездность и т.п. (ст.154 ГК РФ).

1. В зависимости от числа участвующих сторон, сделки бывают одно-, двух- и многосторонними.

2. В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной стороны в сделке совершить определенные действия встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага, сделки делятся на: возмездные и безвозмездные.

3. По моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, они делятся на: реальные и консенсуальные;

4. По степени зависимости действительности сделки от её основания (цели) они бывают каузальными и абстрактными;

5. В силу зависимости юридических последствий совершения сделки от какого-либо обстоятельства, которое может наступить или не наступить, выделяются условные сделки.

К односторонним сделкам соответственно применяются и нормы, касающиеся двух- и многосторонних сделок, поскольку это не противоречит закону и существу односторонней сделки (ст. 156 ГК РФ).

Двусторонние сделки - сделки, для совершения которых необходимо действие двух сторон, необходимы два совпадающих волеизъявления. Например: купля-продажа.

Многосторонние сделки - сделки, число сторон, в которых составляет не менее трех, причем действия сторон не противостоят друг другу, а направлены на достижение одних и тех же целей. Например: договор строительного подряда. В некоторых многосторонних сделках волеизъявления совпадают по содержанию. Однако этот признак не является необходимым, так как стороны сделки могут предусмотреть разные виды участия Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций. Под ред. О.Н. Садикова. - М.; 2004 г..

Для совершения многосторонней сделки необходимо волеизъявление более двух сторон. Примером многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности (договор простого товарищества), который может выступать средством достижения общей хозяйственной цели, например для финансирования и строительства туристического комплекса несколькими юридическими лицами и т.д. Разновидностью многосторонних сделок являются учредительные договоры о создании хозяйственных товариществ и обществ.

Если в двухсторонней сделке с множественностью лиц несколько субъектов на одной стороне выражают единую волю, то в многосторонней сделке каждый её участник является самостоятельной стороной и выражает индивидуальную волю. Примером может служить учредительный договор о создании хозяйственных образований (концернов, ассоциаций, хозяйственных товариществ и т.д.).

Для совершения двусторонней сделки необходимо волеизъявление двух сторон. При этом каждая из них может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Не следует смешивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников. Так, купля-продажа остается двусторонней сделкой, несмотря на то, что в ее заключении участвовало несколько лиц на стороне покупателя или несколько лиц на стороне продавца. В таких случаях принято говорить о множественности лиц, составляющих сторону в сделке Комментарий части первой Гражданского кодекса РФ. Под редакцией М.И.Брагинского, В.В.Витрянского, Е.А.Суханова. - М.; Редакция журнала «Хозяйство и право». 1999 г..

Воля сторон в двусторонней сделке должна быть встречной и совпадающей. Это означает, во-первых, что воля сторон диктуется взаимно удовлетворяемыми интересами. Например, сделка может возникнуть, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая - сдать ее внаем. Во-вторых, что имеет место согласованность воль сторон. Например, сделка поставки может состояться только в том случае, если стороны согласуют количество товара.

Двухсторонние и многосторонние сделки называются договорами. Именно договор является наиболее распространенной гражданско-правовой сделкой, порождающей экономические связи между предпринимателями, предпринимателями и непосредственными потребителями их товаров, работ, услуг. Договоры широко используются и в отношениях между гражданами.

Таким образом, всякая сделка, в которой имеется более одной стороны, именуется договором. Договоры, в свою очередь, занимают главное место среди юридических фактов, которые являются основанием возникновения обязательств Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации. - "ИНФРА-М", 2002 г..

Обязательства представляют собой имущественное гражданское правоотношение, в котором одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ). Именно договор придает обязательству юридическую силу, он определяет, какие действия должны быть совершены должником для кредитора.

С учетом этих обстоятельств и предусмотрены в ГК РФ правила, определяющие связь между нормами, регулирующими сделки, договоры и обязательства. Так, в соответствии со ст. 420 ГК РФ к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ «Сделки». Здесь нет особых оговорок, поскольку все общие нормы о сделках в полном объеме распространяются и на договоры Гражданское право: Учебник. Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. -- М., 2002 г. .

На односторонние сделки, в свою очередь, распространяются, согласно ст. 156 ГК РФ, общие положения об обязательствах и о договорах, но лишь постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Что касается обязательств, возникших из договора, к ним применяются общие положения об обязательствах (ст. ст. 307-409 ГК РФ), что предусмотрено п. 3 ст. 420 ГК РФ.

Развитое гражданское законодательство, в том числе кодифицированное, не содержит исчерпывающего перечня допускаемых им сделок из-за невозможности и нецелесообразности жесткой фиксации всего многообразия жизненных, особенно хозяйственных, ситуаций. В этом смысле действует закрепленный в ст. 421 ГК РФ принцип «свободы договора». Он заключается, прежде всего, в том, что каждая из сторон свободно и самостоятельно определяет: заключать ей договор или нет, а если заключать, то каким должно быть его содержание.

«Свобода договора», помимо всего, означает, что стороны вправе заключать договоры (совершать сделки) и по любой, неизвестной ГК РФ, иному закону или правовому акту, модели. В данном случае действует принцип допустимости-действительности любых сделок, не запрещенных законом. Происхождение конкретного договора (сделки) в указанном смысле не имеет значения, поскольку все равно его содержание должно оцениваться исключительно с точки зрения действующего в Российской Федерации законодательства.

Очень часто в жизни возникает необходимость что-либо узаконить и подтвердить это актом, имеющим подпись участвующих в процессе лиц. Получение прав на владение имуществом, купля-продажа товаров, разрешение конфликта между двумя или более лицами, оформление доверенности – обязательно должны быть узаконены .

Данное действие называется юридической сделкой . Такой документ является официальным подтверждением успешно решенной ситуации . В любом государстве только при наличии специальных документов можно доказать право на владение участком земли, это один из самых простых и часто встречающихся примеров того, для чего нужны различные акты.

Такие бумаги заключаются как одним, так и с участием нескольких людей, все зависит от их предназначения . Они и есть та доказательная база, которая всегда будет оставаться весомее других аргументов.

Виды, сходства и различия

Существует несколько видов сделок . Основное их различие заключается в количестве участвующих сторон. Какие они бывают:

Односторонние – возникая вследствие волеизъявления одного лица, создают гражданские правоотношения. В них участвуют несколько человек, один из которых и был желающим заключить такой документ. Число подобных процедур довольно ограничено: выдачи чеков и различных платежных поручений, отказ от наследства, написание дарственных и завещаний, публичные объявления о старте конкурса на создание произведений литературы, науки, искусства.
Двусторонние . Именно в этом случае и составляется договор. Оформляются при наличии двух участвующих сторон. С их помощью разрешаются споры и конфликты, проходит купля-продажа. Самый популярный вид.
Многосторонние – возникают на основе заявлений нескольких сторон. Примером служит подписание договора тремя разными фирмами о сотрудничестве.

Два других вида отличаются от первого тем, что они называются договорами. То есть, несколько представителей сходятся на единственном решении и с помощью юристов придают ему законности. Следуя из этого, можно вывести сходство между тремя видами – они обязательно должны быть заверены доверенным, имеющим на это право специалистом, без этого никакой юридической силы подобная документация нести не будет.

Различием есть то, что двух и многосторонние сделки могут быть возмездными, безвозмездными, реальными и консенсуальными. Там, где участвуют несколько человек, в основном происходит накладывание обязанностей и прав . Они более просты, чем первый вид актов, который несет лишь вынуждение выполнения обязанностей, упавших на участника.

Сравнение многосторонних и односторонних

Моментом заключения в этих двух документах считаются два разных события: там, где участвуют несколько человек, началом является согласование всех вопросов между сторонами. В другом случае, при одном участнике, волеизъявление и будет считаться начальным этапом.

Ситуации, в которых рассматриваются сделки, тоже кардинально различны между собой . В первом случае – абсолютно любые ситуации, а во втором их даже может не быть, так как сделка ни к чему не может обязать адресата. Обязанности, для документа в котором фигурируют имена нескольких сторон, возникают абсолютно у каждой и в равной степени, если нет каких-либо уточнений. В одностороннем акте выполнением того, к чему обязывает документ, будет заниматься один гражданин .

Что такое сделка и чем отличается от договора? Выпуск 1 представлен ниже.

Разновидности односторонних и двусторонних

Классифицирование сделок с одним участвующим основывается на специфических признаках . Даже по количеству участников происходит разделение на две формы:

в которой принимают участие несколько лиц (доверенность от коллектива, публичные заявления о награждении и т.п.);
принимает участие один человек (завещание, доверенность и т.д.).

Также происходит разделение в зависимости от характера и весомости юридических последствий:

правопорождающие – формируют обязательство или право;
правопрекращающие – несут отказ стороны от ранее данного права, например, отказ от наследства;
правоизменяющие – дают возможность произвести корректировку взаимоотношений между заключающими акт.

Правовые последствия зависимы от дополнительных условий, поэтому классификация работает и по этим двум признакам:

Возникает сразу же и вне зависимости от обстоятельств. Не имеет значения, если не было указано о каком-то обстоятельстве, но оно произошло. Это никак не повлияет на законность и действенность бумаги.
Наступает после выполнения одного или целого ряда условий. Только после того, как все было выполнено, сделка вступает в силу и дает право на распоряжение чем-либо, что указано непосредственно адресованному лицу.

Характеристики подписанных бумаг определяются в зависимости от того, кто является получателем сообщения:

Адресат уже имеет какие-либо взаимоотношения с человеком, заключающим акт. Примером этому может послужить написание доверенности на автомобиль. Оба участника знакомы между собой.
Никто никого не знает и все автоматически становятся независимыми друг от друга.

Односторонние сделки имеют различия между собой, отталкиваясь от правовых последствий, особенностей осуществления. Принято считать, что их исполнение зависит только от желания составить такой документ гражданским лицом, но это совершенно не так. Это нужно для первого этапа – заключения, но никак не для исполнения. Может потребоваться причастность сторонних лиц.

Сделки, которые составлены для двух сторон, можно классифицировать по целям, на которые они направлены :

Предварительные . Обе стороны обязуются в дальнейшем заключить договоренность об оказании услуг, передаче имущества или выполнении указанных работ. Он считается предшественником основного, так как создает второму начальную базу. При неверном составлении начального, дальнейший попросту не будет нести никакой юридической ценности.
Основные . Оформляется после предварительного. Имеет направленность на выполнение прописанных условий. Их так же бывает несколько видов. Один из них, это договор, направленный в пользу обеих сторон.

В зависимости от наличия воли обеих сторон происходит разделение на взаимные договоры и обязующие к выполнению лишь одно лицо. Среди них выделяют:

свободные – заключение и постановление условий зависит от обоих участников;
обязующие – в них выполнить условия обязан либо один, либо оба человека, вне зависимости от их на то согласия.

В зависимости от присутствия имущественной обязанности разделяют: возмездные (материальную взаимную базу обязаны предоставить оба участника) и безвозмездные. Если есть возможность обоюдно устанавливать условия, то их делят еще на:

взаимосогласованные сделки;
присоединяющие, позволяют одному участнику выдать дополнения к документу, которые другая сторона просмотрит и утвердит, только после этого их возможно будет назвать официальным изменением документа.

Что такое сделка и чем отличается от договора? Выпуск 2 представлен ниже.

Односторонней сделкой будет завещание . Это одностороння сделка, которая дает право другому лицу на то, что после выполнения всех пунктов, если таковые имеются, адресат получает право на владение имуществом и право распоряжаться им по своему усмотрению. Такая сделка заключается тем, кто подал на нее заявление, и юристом, задокументировавшим ее.

Двухсторонняя – купля-продажа автомобильного средства . Одна сторона подает заявку на то, что хочет осуществить продажу другой. Создается предварительный документ, в котором прописываются основные требования и права, после он читается продавцом, покупателем и после этого заключается основной документ, после подписания которого владелец машины теряет на нее права, а покупатель становится обладателем.

Многосторонняя – уступка долга или поручительство . Суть заключается в том, что поручитель ручается перед предоставляющем кредит в том, что должник в положенный срок и по всем условиям выполнит свою обязанность .

В этом случае составляется несколько договоров — один между кредитором и заемщиком, второй — с поручителем. Если должник не выполняет обязанности, то они переходят к поручителю, и уже он выплачивает всю сумму.

Умение разбираться в законах очень часто служит хорошим навыком. В современном мире каждый человек постоянно сталкивается с совершением различных сделок. При поступлении в ВУЗ, оформлении кредитов, покупке жилплощади, приобретении машины, узаконивании отношений, аренде и съеме квартир, устраиваясь на работу – список может затянуться на огромное количество примеров.

Главное — понимать, что, зная закон и умея им правильно пользоваться, можно обезопасить себя, свои деньги, материальное имущество. Такие умения никогда не будут лишними. Если появится необходимость доказать свою правоту или же наоборот вину другого человека, то красивое, разумное распоряжение фактами быстро расставит все по своим местам настолько, насколько это будет возможно без помощи юриста.

Но надежнее будет обратиться к специалисту, который в кратчайшие сроки разберется и решит ситуацию. Стоит тщательно и внимательно подбирать такого человека, он должен быть профессионалом своего дела.

Что такое сделка и чем отличается от договора? Выпуск 3 представлен ниже.