Чтобы зарабатывать деньги на торгах по банкротству нужно изучить законодательство, приобрести цифровую электронную подпись, определиться с видом заработка, научится анализировать лоты.
По данным исследований Центра макроэкономического анализ и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) в России ежемесячно проводится более 1 тыс. банкротств юридических лиц.
Имущество предприятий-банкротов: транспорт, недвижимость, дебиторскую задолженность, оборудование, спецтехнику, ценные бумаги продают на специализированных аукционах (торгах) по банкротству. Цены на такое имущество ниже рыночных.
Чтобы заработать на торгах по банкротству, нужно знать механизм и условия проведения и участия в них. Перед вами подробное руководство-введение в данную тему с примерами, ссылками и объяснениями.
Суть и варианты заработка
Суть заработка - участие в аукционах по банкротству и покупка имущества по цене ниже рыночной. Законодательная база: Федеральный закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Плюсы такого заработка в том, что начинать можно с небольших вложений, покупать, к примеру, офисную технику или мебель.
Вариантов, с помощью которых можно зарабатывать на покупке имущества на аукционах по банкротству несколько, вот основные из них:
- Покупать с целью получения прибыли (имущество покупается дешевле, продается дороже).
- Экономить на покупке имущества для личного пользования (так можно приобрести автомобиль, мебель или квартиру по цене ниже рыночной).
- Приобретать имущество для бизнеса (например, купить помещение по цене значительно ниже рыночной и сдавать его в аренду или открыть магазин хозтоваров или любой другой и не платить за аренду).
- Купить транспорт или недвижимость, отремонтировать и продать по значительно более высокой цене, как вариант приобретать старые автотранспортные средства для продажи на запчасти.
- Приобрести транспорт для бизнеса (например, для работы в такси или для организации транспортной компании по организации грузоперевозок);
- Купить производственное оборудование и продать его дороже или заняться бизнесом по производству соответствующего товара.
- Приобрести квартиру и сдавать в аренду посуточно .
- Еще один вид заработка на банкротстве - это организация платных обучающих курсов, семинаров, посвященных выбору и анализу лотов и участию в торгах.
- Покупать ресурсы - песок, уголь, земельные участки, которые впоследствии можно будет продать дороже.
- Инвестировать деньги в восстановление предприятий-банкротов с последующим получением прибыли.
- Работать менеджером (агентом) по банкротству: зарабатывать на процентах от сделок.
В 2015 в Гражданский кодекс внесена норма (ст. 25) о банкротстве физических лиц, так что имущество признанных банкротами граждан также может продаваться на торгах.
Как проходят аукционы
Торги по банкротству проводятся в электронной форме. Процедура их проведения регламентирована приказом № 495 от 23 июля 2015 года, утвержденным Министерством экономического развития и торговли РФ, а также Законом №127-ФЗ.
Вначале проводятся первичные торги, где имущество выставляется на продажу по ценам, которые примерно равны рыночным. На вторичных торгах (они проводятся, если первичные не состоялись) цена снижается на 10%.
Как правило, на первых двух этапах сделки совершаются редко. На третьем этапе - он называется «публичное предложение» - проводятся торги, при которых цена снижается через определенные промежутки времени. Именно на этом этапе чаще всего покупают самые «вкусные» лоты.
Где выбирать объекты для покупки
Чтобы купить имущество, нужно выбрать лот. Полный перечень торговых площадок собран в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве, его еще называют «Федресурс». Ссылка на реестр с перечнем торговых площадок - http://bankrot.fedresurs.ru/TradePlaceList.aspx
Смотрите видео-инструкцию, как искать лоты на сайте «Федресурс»
На «Федресурсе» собрана информация по всем проходящим торгам. Кроме этого ресурса и непосредственно самих торговых площадок, официальным источником информации является бумажное (субботние выпуски) и он-лайн издание газеты «Коммерсант».
Выбирать нужную информацию в огромных массивах данных не очень удобно. Есть специальные сервисы, которые называются агрегаторами торгов по банкротству. С помощью агрегаторов значительно проще найти и проанализировать информацию по нужным параметрам.
Основные агрегаторы торгов по банкротству:
- tbankrot.ru;
- bankrot-pro;
- bankrot-spy.ru;
- probankrot.ru.
Пример лота: скрин с сайта tbankrot.ru. За дебиторскую задолженность на сумму 2 млн. 902 тыс. 827 руб. 86 копеек установлена цена 143 тыс. 447 рублей с шагом в 7 тыс. 172 руб. 35 копеек.
Как выбирать лоты
Однако недостаточно просто выбрать самый выгодный на первый взгляд лот. Чтобы выбрать лот для покупки, его необходимо проанализировать на предмет законности и коммерческой привлекательности: запросить у организатора торгов фотографии, дополнительные документы, изучить отчет оценщика (его можно найти на «Федресурсе» по конкретному лоту), осмотреть имущество лично.
Чтобы научиться анализировать лоты эксперты советуют пройти обучение или доверить эту работу профессиональному аналитику. Если вы решите заниматься этим самостоятельно, то лучше начинать с недорогих лотов, чтобы понять весь процесс изнутри и не прогореть.
После анализа лота, необходимо оценить его ликвидность. Сравнить предлагаемую цену с рыночной стоимостью и определить спрос.
Процесс выбора и анализа лота - очень трудоемкий. Это связано с тем, что есть множество нюансов и подводных камней, таких как: скрытые лоты, недобросовестность арбитражных управляющих, мошеннические действия, отсутствие лота в натуре, обременения и масса других моментов. Это минусы такого бизнеса. Но в интернете есть масса платных и бесплатных материалов, которые подробно рассказывают обо всех нюансах.
Что нужно для участия в торгах по банкротству?
Как проходят аукционы, и где выбирать лоты мы разобрались. Теперь перейдем непосредственно к покупке лота на торгах. Здесь можно выделить несколько этапов:
- Оформление электронной цифровой подписи (ЭЦП).
Это обязательное условие для участия в электронных торгах. Закон N 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Электронную подпись можно приобрести в удостоверяющем центре. Перечень аккредитованных удостоверяющих центров есть на сайте Министерства связи и массовых коммуникаций России (Минкомсвязь России). Найти его можно по ссылке http://minsvyaz.ru/ru/activity/govservices/certification_authority/.
Внимание! Стоимость, сроки и вопросы оформления заявки на электронную подпись устанавливаются удостоверяющими центрами самостоятельно. Поэтому цены различны. Чтобы не переплачивать, проанализируйте предложения нескольких центров и выберите оптимальное. Также проверьте на сайте Минсвязи, имеет ли центр аккредитацию.
Чтобы получить квалифицированный сертификат ЭЦП физическому лицу нужно: личное присутствие, паспорт, СНИЛС. Юридическому лицу - учредительные документы, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ.
Сертификат и ключи электронной подписи запишут на сертифицированный носитель - флешку или электронную карту. Так же в удостоверяющем центре дадут инструкции по настройке программного обеспечения на компьютере и установке необходимых сертификатов.
- Регистрация (аккредитация) на торговой площадке.
Зарегистрироваться на торговой площадке не сложно. На их сайтах интуитивно понятный интерфейс и есть все необходимые инструкции. Из документов нужны: копии всех страниц паспорта, СНИЛСа, ИНН (их нужно подписать ЭЦП и прикрепить в систему). Инструкции, как это сделать есть на сайтах торговых площадок.
- Оплата задатка.
Для участия в торгах требуется оплатить задаток по указанным реквизитам. Задаток возвращается в 100% размере, если вы не победили в торгах. Если одержана победа, то сумма задатка учитывается в общей стоимости лота. Задаток не возвращается, если победитель не стал оформлять сделку.
- Подготовка пакета документов.
Понадобится заявка на участие в торгах, копия всех страниц паспорта, заверенная у нотариуса копия ИНН, документ об оплате задатка, согласие жены/мужа.
- Подача документов на электронной площадке, участие в торгах, заключение договора, полная оплата лота (в случае победы).
Обучение заработку на банкротстве
В интернете множество предложений обучающих курсов. Эксперты советуют: прежде чем платить деньги за тот или иной курс, самостоятельно изучить законодательную базу - «Закон о несостоятельности (банкротстве)».
Рассмотрим несколько предложений по обучению.
Вадим Куклин, проводит бесплатные вводные и платные мастер-классы, продает пошаговые руководства. Проводит обзоры аукционов и предоставляет информацию, связанную с заработком на банкротстве.
Татьяна Корянова - основатель проекта «Инвестораньтье». В сети ее негласно называют первооткрывательницей бизнеса, связанного с заработком на банкротстве. На своем ютуб-канале Татьяна предлагает бесплатную подписку на 30 уроков-инсайтов, обучающих всем премудростям торгов по банкротству. Она учит инвестированию, проводит платные оф-лайн тренинги по инвестированию и заработку на банкротстве.
На тематических форумах люди, проходившие обучение на различных курсах рассказывают, что всю информацию можно найти в свободном доступе: законы, видео, блоги инвесторов. Однако на поиск и систематизацию такой информации с последующим применением ее на практике уходит очень много времени и сил. Здесь вопрос приоритетов: изучать все самому долго, бесплатно и учиться на своих ошибках или учиться у практиков за деньги.
В итоге вывод: зарабатывать покупкой имущества на торгах по банкротству можно, но это кропотливая и сложная работа, а не «волшебная кнопка», нажав на которую можно сразу стать миллиардером.
Курсы по банкротству в разных городах России: расписание и цены. Приглашаем на обучение по банкротству (курс или семинар). Курсы по банкротству проводятся лучшими специалистами-преподавателями с многолетним опытом в сфере банкротства.
Курсы по банкротству от нашего учебного центра, ориентированы на повышение квалификации и получение новых знаний для руководителей рядовых специалистов в области банкротства.
Наш учебный центр имеет штат опытных учителей и собственную материально-техническую базу, что обеспечивают максимально эффективное обучения. ВНИМАНИЕ! Мы не привлекаем к преподаванию теоретиков. Наши занятия для вас будут проводить только практикующие специалисты!
Грамотному руководителю необходимы знания и умения, чтобы вести дела в кризисные для предприятия времена. А хорошему менеджеру, чтобы правильно работать с процедурами банкротства, нужен непрерывно обновляющийся запас знаний и опыта. Именно поэтому в последние годы занятия по антикризисному управлению и банкротству набирают популярность.
Наши занятия отличаются высоким уровнем практической нагрузки. На наших тренингах решаются различные бизнес-вопросы, а также разбирается опыт существующих предприятий. При подаче материала, наши специалисты опираются на конкретные примеры. Занятия проводятся в интерактивной форме. Лекторы делятся опытом и обсуждают со слушателями материал. Обязательно учитывается специализация компаний, где работают обучающиеся. Теоретические знания мы закрепляем тренировками, ведь именно практикумы дают возможность закрепить информацию, увидеть и осознать неточность или ошибки и исправить их.
Занятия объединены по тематикам:
- Повышения квалификации
- Антикризисное управление
После обучения студент получает свидетельство о повышение квалификации.
Как записаться на обучение по банкротству?
Записаться на семинары можно:
- Позвонив по одному из номеров телефона, указанных вверху и внизу данного сайта.
- Написав онлайн-оператору.
- Написав нам с помощью формы обратной связи.
- Написав нам на email Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Обратившись к нам с помощью формы заказа обратного звонка
Меня зовут Алёна Шефина , по профессии я маркетолог, тренер и консультант, но в поисках новых источников дохода в 2014 году я узнала про тему покупки имущества на торгах по банкротству. С 2015 года я успешный аукционер. Моя первая тренировочная сделка на торгах - это кабинет генерального директора, который я купила как имущество банкрота на торгах за 50.000 рублей и через два дня продала сидящему в этом же кабинете руководителю нового арендатора за 250.000 рублей (есть на фотографии ниже).
Далее были оргтехника, банкоматы, электронные терминалы, грузовая и спецтехника, дом, земельные участки, автомобили, как для себя так и для инвесторов (см. фото авто BMW ниже), и в конце концов я остановилась на покупке дебиторской задолженности. Вы тоже после нескольких циклов покупки-продажи имущества на торгах по банкротству выберете для себя категорию лотов, с которой вам наиболее комфортно работать. Тонкостям и нюансам работы с каждой категорией имущества я вас обучу на курсе.
Как проходит обучение
После оплаты вы получаете на свой емейл ссылку и личный пин-код для доступа в учебную группу, а также включаетесь в закрытое сообщество ВКонтакте, где все участники курса общаются друг с другом. В удобное время вы просматриваете и конспектируете очередной видео урок и сопроводительные материалы к нему - шаблоны заявок, необходимые инструкции, ссылки на ресурсы, и другие. После просмотра урока вы выполняете домашние задания и обязательно пишете по нему отчет . Без отчета вы не сможете перейти к изучению следующего урока.
Всего 8 уроков - весь курс рассчитан на 4 недели при плотном темпе обучения. Но так как вы проходите курс самостоятельно - вы сами определяете, когда просматривать очередной видео-урок и сколько времени вы будете выполнять задания к нему. Рекомендую не затягивать. Вы всегда можете написать мне вашу текущую ситуацию и ваши вопросы в отчете по уроку - я вам их прокомментирую, там же - в системе обучения.
В любом случае я доведу вашу первую тренировочную сделку до конца. Без поддержки вы не останетесь. Все записи вебинаров с ответами на ваши вопросы также выложены в учебной группе. (*Живые вебинары проводятся только в периоды обучения на потоке.)
Доступ к курсу у вас есть на Шесть месяцев с момента первого входа в учебную группу (активации пин-кода, который придет вам после оплаты). Доступ не продлевается. Видео-уроки и вебинары скачать нельзя. Их необходимо конспектировать сразу при просмотре! Все сопроводительные материалы доступны для скачивания и остаются у вас как подспорье в ваших будущих самостоятельных сделках.
Программа курса
Урок 0
Законодательная база
Терминология и понятия торгов по банкротству
Документы для участия в торгах
Какие средства нужны для участия в торгах по ФЗ-127
Как участвовать в торгах совсем без денег
Начинаем собирать пакет документов!
Урок 1
В какой форме лучше участвовать в торгах (ФЛ, ИП, ЮЛ)
Виды имущества, какой тип имущества лучше брать и почему
На каком этапе торгов выгодно участвовать в сделке
Налогообложение доходов
Получение КЭП (ЭЦП) на все основные площадки
Регистрация и аккредитация на ЭТП
Урок 2
Критерии поиска и выбора лотов разных категорий
Инструменты мониторинга и отслеживания интересных лотов
Порядок ознакомления с имуществом на торгах
Как распознать мошеннические лоты на торгах по банкротству
Стратегии выхода из сделок
Урок 3
На каких объектах можно быстрее всего заработать
Как работать с удаленными лотами (не в своем регионе)
Форма запроса документов по объекту у КУ/ОТ
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, что в них смотреть
Как воздействовать на КУ и ОТ, если они не выполняют своих обязанностей по закону
Урок 4
Где искать и анализировать доп. инфо по имуществу
Анализ спроса, рыночных цен, ситуации в регионе
Таблицы расчета ликвидности активов на аукционе и публичном предложении
Требования к содержанию заявки
Форма правильной заявки на участие в торгах (по ФЗ127!)
Урок 5
Как работать с инвесторами - если у вас 0 собственных средств (рабочая схема)
Полный пакет готовых документов для подачи заявки от имени инвестора
Оплата задатка и формирование пакета документов
ПОДАЧА ЗАЯВКИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ!
Урок 6
Как покупать автомобили
Как покупать спецтехнику и строительную технику
Наиболее востребованная спецтехника
Как покупать коммерческий и грузовой транспорт
Урок 7
Как покупать жилую недвижимость
Как покупать коммерческие помещения
Оформление купли-продажи недвижимости удалённо
Как покупать земельные участки
Стратегии сделок с землей
Урок 8
Как анализировать дебиторскую задолженность
Какую ДЗ лучше не покупать - признаки неликвидной дебиторки
Где смотреть информацию по дебиторам ФЛ и ЮЛ
Процедура востребования долга
Образцы заявлений для работы по возмещению ДЗ
Примеры реальных лотов
Представлены объекты из регионов: Москва, Самара, Ульяновск, Армавир, Новосибирск.- Вы получаете новую профессию и обретаете свободу и независимость
- Вы можете сделать торги как своим основным, так и дополнительным источником дохода
- Для участия в торгах вам нужен лишь стабильный доступ в Интернет и энтузиазм
Все тарифы вы можете приобрести в рассрочку - двумя платежами по 50%. Для этого после оформления счета поставьте галочку в строке "оплатить несколькими платежами". Вторую часть суммы необходимо будет оплатить после второго урока (в случае неоплаты доступ в учебную группу будет приостановлен).
Внимание! Курс вы проходите в записи сразу после оплаты!
Так выглядит доступ в учебную группу:
Внутри каждого урока находятся видео с объяснением темы и небходимые для выполнения задания образцы документов.
Внимание! На курсе я даю технологию работы на торгах по банкротству! Разбираю особенности покупки, проверки документов и анализа различных категорий лотов . Даю пошаговую инструкцию покупки имущества должников на аукционах по банкротству - от получения ЭЦП до подписания ДКП с конкурсным управляющим. Информации и рабочих материалов с курса достаточно, чтобы начать свою деятельность, как аукционера и заключать сделки на торгах . Все частные случаи, поиск дополнительной информации, юридические тонкости и правовые аспекты по конкретным объектам - вы изучаете и осуществляете самостоятельно либо с привлечением специалистов.
Готовы начать, но есть вопросы?
Буду рада ответить на ваши вопросы. Контакты ниже.Здравствуйте, дорогие читатели. Сегодня мы рассмотрим программы, которые направлены на обучение торгам по банкротству. Мы разберем один образовательный курс, который получил название «Как покупать недвижимость и автомобили на торгах по банкротству со скидкой 50-90%? ». Также мы поговорим о способе, за счет которого вы можете получить нужные навыки бесплатно.
Перейдите на сайт torgi-bankrotov.com и укажите свой почтовый ящик. После этого вы получите письмо и доступ к закрытой странице, где рассказаны все технические детали проекта.
Торги по банкротству – это золотая жила для инвестора. Можно использовать совершенно законный способ для покупки перспективного имущества, которое оценивается ниже среднерыночной цены.
Краткая схема работы.
Чтобы доказать эффективность курса, автор опубликовал на сайте протокол торгов. В нём указывается, что простой инженер смог заработать несколько миллионов рублей на сделках с недвижимостью, купленной на торгах по банкротству. Если у одного человека получилось – значит, это может сделать каждый.
Ниже вы можете посмотреть примеры нескольких успешных кейсов.
Кейс №1.
Кейс №2.
Кейс №3.
Чтобы вы могли уже сейчас погрузиться в тему, мы предлагаем посмотреть два следующих видео.
Мастер-класс для начинающих инвесторов.
Ответы на частые вопросы новичков.
Обзор бесплатных способов обучения
Этот вариант позволит вам обучиться на электронных площадках бесплатно. Здесь всё просто:
- вы находите самые крупные торговые площадки в стране, где планируете приобретать имущество;
- изучаете все бесплатные инструкции, расположенные на сайтах выбранных электронных бирж;
- свяжитесь с консультантами и задайте все возникшие вопросы.
Конечно, после выполнения всех перечисленных шагов вы не станете экспертами в сфере торгов по банкротству. Предложенные данные расскажут вам все технические нюансы процедуры, но не научат вас правильно находить выгодные инвестиционные объекты. Этому вы можете быстро научиться только с помощью наставника. В противном случае все придется познать методом проб и ошибок.
Заключение
Чтобы проводить сделки на электронных площадках , вам нужна хорошая подготовка. Теперь вы знаете, где её получить. Если вы хотите узнать больше — обязательно прочтите статью «Как правильно покупать недвижимость и автомобили на торгах по банкротству? ». Перед тем как закончить, посмотрите короткое видео, в котором рассмотрена моральная сторона вопроса.
Запишитесь на бесплатный вебинар , который проходит каждый день: «». Вы узнаете как без риска и вложений найти выгодный объект под готового покупателя и принять участия в торгах за его деньги. Главный ведущий онлайн вебинара Олег Селефанов — основатель Академии торгов по банкротству.
5 шагов доктора Ватсона
Вебинар: 5 шагов формулы доктора Ватсона .
Спасибо за внимание. Подписывайтесь на новые публикации и делитесь свежим контентом с друзьями.
С уважением, команда блога Артема Биленко
«Твоя линия жизни в твоих руках
»
- Торги по банкротству: видео обучение
- Обучение торгам по банкротству бесплатно
- Видеоуроки по обучению торгам по банкротству на электронных площадках
- Технология торговли: основные принципы и особенности
- Преимущества и недостатки аукционов по банкротству
- Заключение
Как вы думаете, реально ли купить различную недвижимость по цене, которая составляет примерно 60% от средней цены на рынке? Конечно реально, однако для этого необходимо принимать участие в специализированных аукционах по банкротству .
Объектами торгов может быть любое имущество : бытовая техника, автомобили, квартиры. Каждый потребитель сможет найти себе что-нибудь по вкусу. Аукционы регулирует закон «О банкротстве». В соответствии с законодательством имущество юридического или физического лица, признанного банкротом, может быть продано любому желающему.
Несмотря на очевидную выгоду покупки многих лотов, неопытный человек может легко запутаться. Именно поэтому новичкам лучше всего пройти специализированное обучение. Сейчас в сети есть очень неплохие курсы, где шаг за шагом рассказывается важнейшая информация по таким аукционам, а также технология покупки лотов.
Торги по банкротству: видео обучение
Первым делом встает вопрос, как найти курсы обучения торгам по банкротству? Как определить, какой курс будет наиболее подходящим именно для вас?
Можно просто читать и анализировать специализированные формумы - но это монотонная работа, которая требует определенного терпения и усидчивости. К такому шагу лучше переходить, когда начальное обучение уже пройдено.
Электронный курс хорош тем, что его можно пройти в любое удобное время и в любом месте. Обычно в таких курсах все расписано пошагово: вы будете переходить от простого к сложному. Но есть и свои подводные камни.
Обучение торгам по банкротству бесплатно
На ютубе есть бесплатные ролики. При желании можно найти и небольшие курсы в свободном доступе. Но имейте в виду, что найти хорошее и полноценное обучение в свободном доступе сложно. Как правило, курсы в сети стоят денег. Но и оплата не гарантирует результата - можно нарваться на мошенников.
Злоумышленники забирают предоплату, а взамен ничего не высылают либо высылают курс, который ни чем вам не поможет. Чтобы разобраться где правда, а где ложь, лучше всего связаться с автором курса по скайпу и записать звонок. Мошенники вряд ли будут выходить на связь.
Видеоуроки по обучению торгам по банкротству на электронных площадках
Обычно курс разбивается на несколько видеоуроков. Это упрощает восприятие и навигацию для повторного просмотра конкретного урока.
Порядок действий следующий:
- сначала вы знакомитесь с базовыми понятиями;
- затем рассматриваются места проведения таких торгов, особенности работы таких площадок;
- объясняется вся последовательность действий по оценке и покупке лота.
Здесь нет ничего сложного, но сложно начинать с нуля, не имея опыта. Можно купить неликвидный лот и вместо заработка получить убытки. Так что лучше все же начать с обучения.
Технология торговли: основные принципы и особенности
Конечно, в рамках небольшого материала нельзя охватить всю информацию по данной тематике, однако про базовые вещи упомянуть стоит.
Сначала следует определиться со стратегией - что для вас торги по банкротству? Большинство людей не интересуют газонокосилки или дебиторская задолженность. А ситуация, например, с автомобилями не самая хорошая - ликвидных машин мало, скидка минимальная, есть много конкурентов, среди них - профессионалы. Они отбирают в команду лучших людей и забирают лучшие лоты. Поэтому купить пятилетнюю иномарку за 3000 рублей не получится (такие лоты если и бывают, то их забирают как раз профи).
Далее определиться с площадкой, на которой вы будете вести дела. Лучший вариант - использование агрегаторов. Это специализированные площадки, где размещаются объявления по проведению аукционов по банкротству.
Сейчас подобных площадок очень много. Используйте самые популярные и удобные, например, Фабрикант или Сбербанк - АСТ. Агрегаторы частично бесплатные, частично берут небольшие деньги. Есть газета «Коммерсант». Здесь размещаются объявления по подобным аукционам со всех уголков нашей страны.
После изучения предложений необходимо оставить заявку на понравившийся вам лот. Для допуска к торгам потребуется оформить ЭЦП, что переводится как электронная цифровая подпись. Это обязательный шаг для оформления сделок в режиме онлайн. Стоимость - порядка 5000 рублей.
Когда вы нашли объект:
- пройдите аккредитацию на площадке;
- посмотрите все документы по объекту (через звонок управляющему);
- если все хорошо - старайтесь подать заявку первым.
У аукциона есть несколько стадий . Первая - открытый аукцион. Управляющий старается продать объект дороже, и идет игра на повышение. Если предложений нет, тогда открывается публичный аукцион, где цена уже идет на понижение. Сначала - предложение от оценщика, затем на 10-20% меньше, и так несколько раз. График снижения цены прописывает управляющий. Кто первый подал заявку - тот и победил.
Победитель аукциона может отказаться от покупки, когда подробно ознакомиться с объекта или с документами - если поймет, что с лотом что-то не так.
Преимущества и недостатки аукционов по банкротству
Если говорить о преимуществах, то они очевидны:
- возможно заниматься этим в полупассивном режиме из любой точки земли;
- возможность покупки имущества по заниженной стоимости.
Главный недостаток - в том, что нет возможности потрогать товар, оценить его вживую, а это весомый аргумент, ведь никому не хочется покупать «кота в мешке».
Что касается законности сделок, то здесь все чисто. Аукционы проводятся под надзором госорганов.
Как начать зарабатывать на торгах по банкротству по методу Шерлока Холмса
В сети можно встретить информацию, что такие торги являются подставными. Конкурсные управляющие продают хорошие лоты по договоренности. Это неправда, ведь при таком раскладе организаторам аукциона грозит уголовная ответственность.
Заключение
Полное обучение торгам по банкротству можно пройти, изучив специализированный курс. К выбору такого материала следует подходить ответственно, что бы не стать жертвой мошенников.
Если есть возможность, то не стоит ограничиваться одним курсом. Лучше освоить 3-4 курса и методом сравнения выбрать наиболее подходящие методы.
И помните, что главное при участии в торгах - адекватная оценка происходящего. Азарт может все испортить, и вы останетесь в проигрыше, купив неликвидное имущество.
