Получение наследства, как и многие сделки, имеет свои нюансы: для признания факта вступления наследника в свои права его нужно оформить в соответствии с требованиями законодательства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Существует два способа как оформить наследство:

Если усопшим не было указано, как нужно распоряжаться его недвижимостью, то наследникам нужно опираться на нормы , и наследство будет поделено среди кровных родственников, однако, если умершим было оставлено завещание, то имущество будет распределяться между лицами, указанными в этом документе.

Для получения наследства по завещанию нужно направить обращение к нотариусу, но не позже шести месяцев после того, как наступила смерть наследодателя, иначе – принятие наследства нужно будет оформлять через суд.

Процесс оформление наследства имеет установленный порядок, но необходимые документы для оформления могут немного отличаться в зависимости от того, какой вид наследства оформляется ( , и ).

Обязательные документы

Перед оформлением наследства сначала нужно обратиться к нотариусу, с просьбой оказания помощи в составлении , а специалист уже скажет, какие понадобятся для конкретного случая. Когда все необходимые бумаги будут предоставлены, процесс оформления наследства будет начат, а после того, как он закончится, заявителю выдается свидетельство, подтверждающее вступление в наследство.

При оформлении наследства понадобятся такой список документов:

• справка с его места жительства;
• документ, который будет подтверждать родство заявителя и умершего;
• если наследником является инвалид, то обязательно нужно представить справку об инвалидности;
• паспорт наследника.

Это стандартный перечень документов, которые в любом случае будут нужны, однако, существуют разные виды наследства, и при оформлении каждого из них понадобятся особые бланки. Они меняются в зависимости от того, на что оформляется наследство.

Пошаговая инструкция

Законодательством установлена пошаговая инструкция оформления наследства:

1. Первым шагом принимается наследство и подается заявление нотариусу.
2. Второй шаг заключается в сборе справок и необходимых документов, которые понадобятся для заведения наследственного дела. К ним относятся:
   • документы, подтверждающие родство заявителя с усопшим;
   • нужно представить нотариально заверенное завещание, если, конечно, оно имеется;
   • перечень возможных наследников.
3. Третьим шагом нужно представить вышеперечисленные документы нотариусу для их проверки и подать иск о принятии наследства. После того, как правильность оформления бумаг будет проверена, нотариусом откроется наследственное дело.
4. Четвертый шаг заключается в сборе всех документов относящихся к наследуемому имуществу. Для ускорения процесса, все бланки можно собрать заранее и при первом посещении нотариуса сразу же их предоставить. Для разных видов наследуемого имущества существует определенный список документов.
5. После того, как все документы будут проверены, нотариус объявит о .
6. Последним шагом будет регистрация на унаследованную недвижимость права собственности.

Как необходимо оформить наследство

По закону

Многие люди, которые сталкиваются с потребностью подтвердить право на владение недвижимостью, полученной в качестве наследства от умершего родственника, начинают задаваться вопросом, где и как оформить наследство. Оформление наследства по закону ничем не отличается от вышеперечисленной пошаговой инструкции.

Нужно учитывать только то, что наследуемое имущество будет разделено между родственниками, в соответствии с очередями наследования.

Законом установлены восемь очередей наследования в зависимости от линий родства и каждая из этих групп может претендовать на наследство, если представители предыдущих групп отсутствуют, или отказались от его получения

По завещанию

Оформление наследства по завещанию происходит, опираясь на такой порядок:

Поиск завещания	Наследодатель может оповестить всех наследников о том, что он составил завещание двумя путями: первую копию завещания нужно оставить хранить у нотариуса, а вторую можно передать наследнику; также можно указать нотариальную контору, в которой оформлялся документ, а наследник уже в ней сможет запросить копию завещания. Бывают случаи, когда никто не знает о том, что завещание было составлено, поэтому родственники усопшего вправе обратиться в любую нотариальную контору со свидетельством о смерти и подтверждением родства, чтобы начать поиск завещания по нотариальной базе.
Открытие наследства	Нотариус по месту регистрации завещателя, или по тому адресу, где находится собственность, вправе завести наследственное дело. Для того чтобы открыть наследство нужны такие документы: завещание, в котором будет пометка о том, что оно настоящее; копия свидетельства о смерти завещателя; адрес, где находится его имущество. Дата смерти наследодателя, которая указывается в свидетельстве, считается датой открытия наследства.
Подача заявления о принятии наследства	Составляться оно должно обязательно в письменной форме. Для того чтобы правильно его составить, можно взять образец у нотариуса. Государственная пошлина при подаче заявления составляет 300 рублей , которую оплачивать должен каждый наследник, подающий заявление. Заявление вправе подать как наследник лично, так и его доверенное лицо. Если наследник младше четырнадцатилетнего возраста, то заявление вправе подать его родители или другие опекуны. Если наследник старше 14 лет , но еще не совершеннолетний, то он вправе сам написать заявление, к которому будет прикреплено подтверждение согласия родителей. Если один из наследников постоянно проживает в другом городе, то законом предусматривается возможность подать заявление нотариусу по месту регистрации, для последующей его передачи в другой город.
Проверка документов	Документы должны проверяться нотариусом, которым был принят иск о вступлении в наследство по завещанию. Проверка документов предусматривает такие действия: нужно сверить паспортные данные заявителя с теми данными, которые были указаны в завещании; проверяется завещание на подлинность; проверка родства наследников с наследодателем; происходит поиск лиц, которым может быть положена обязательная доля наследства.
Принятие наследства	Срок получения свидетельства, подтверждающего право вступления в наследство, составляет шесть месяцев. Этот срок может быть изменен. Уменьшаться он может при необходимости наследника вступить в наследство, если нет других претендентов. Увеличивается срок при отказе одного из наследников от наследства, и при розыске других. После того, как свидетельство будет получено, нужно будет оплатить , которая устанавливается в процентном соотношении от стоимости всего наследства: для – 0,3%, но она не должно превышать 100 тыс. руб. ; для остальных очередей – 0,6%, но не более 1 млн. рублей . После того, как госпошлина будет уплачена, наследникам будет выдано свидетельство, которое будет подтверждать право на владение имуществом. В этом документе будет указана стоимость и состав наследства. Бывают случаи, когда у наследника отсутствует возможность получить имущество, и тогда он может получить его денежный эквивалент.

Особые уточнения

Право на дом и на землю

Для вступления в наследство на жилой дом или на землю нужно обратиться в нотариальную контору с необходимым перечнем документов:

• свидетельство о смерти завещателя;
• паспорт наследника;
• завещание;
• документ, который будет подтверждать родство наследника и усопшего.

Для подтверждения права наследования на дом или на землю нужно представить такие бумаги:

• подтверждение права собственности на земельный участок;
• справка, которая будет подтверждать отсутствие налоговых задолженностей;
• план участка и указание его стоимости на момент смерти наследодателя;
• подтверждение отсутствия ареста или других обременений недвижимости.

Могут потребоваться и другие документы, поэтому нужно проконсультироваться с нотариусом перед их сбором.

Свидетельство о вступлении в наследство выдается через полгода после обращения к нотариусу, а после его получения нужно обратиться в соответствующие органы для его регистрации

Для регистрации нужно предоставить:

• полученное свидетельство;
• бумаги на имущество, которые были предоставлены нотариальной конторе;
• заявление на регистрацию права собственности;
• подтверждение того, что государственная пошлина была оплачена.

После смерти родственника

После смерти отца или другого близкого родственника существует несколько вариантов оформления наследства:

Наследование по завещанию	Завещать свое имущество можно кому угодно. Нужно учитывать, что при наличии завещания, в котором не указаны кровные родственники, они все равно вправе получить законную долю наследства. К таким родственникам относятся первая и вторая очередь наследования.
Если завещание отсутствует	Если же завещание наследодателем не было заключено, то очередность наследования его имущества определяется законом. Как было сказано выше, существует восемь очередей на наследование, согласно которым расставляется приоритет родственников на получение наследства.
Бывает также спорное наследство	Примером такой ситуации может послужить наследование имущества, в котором прописаны посторонние лица, или оспаривание завещания. В таких ситуациях нужно обращаться в судебный орган. Срок исковой давности по наследным делам равен трем годам, и начинается с момента смерти родственника.

Если пропущен срок

Вступить в свои права наследник обязан не позже, чем через полгода после того, как умер наследодатель. Даже один просроченный день может быть препятствием при оформлении документов. Несмотря на это, бывают ситуации, когда наследник претендует на имущество по истечении нескольких лет после положенного срока. Он должен обратиться в суд, чтобы ему восстановили его права на наследство.

Для обращения в суд понадобятся:

• паспорт;
• документ, который будет подтверждать родство с наследодателем;
• завещание;
• документы, которые являются уважительной причиной пропуска сроков.

При составлении иска нужно будет привести весомый аргумент пропуска срока. Таким аргументов может быть пребывание в командировке, лишение свободы, тяжелое состояние здоровья, которое требовало длительного пребывания в больнице.

Причины пропуска должны быть подтверждены соответствующими документами. Нужно учитывать, что уважительными причинами не является отсутствие оповещения о смерти родственника, недостаток денег для прибытия в город.

После составления иска его нужно подать в приемную суда или переслать по почте. К нему нужно будет прикрепить копию документов, подтверждающих право претендовать на наследство.

Через определенное время истцу будет направлена повестка, в которой будет указан срок судебного заседания. После того, как судья одобрит иск, нужно получить выписку из постановления суда.

Помощь нотариуса

Смерть родителей — событие болезненное. Если родители умерли единовременно либо умер последний из них — дети автоматически становятся наследниками по закону, причем первой очереди. Им предстоит ответственный процесс оформления наследства.

После смерти родителей дети могут стать наследниками принадлежавшего им имущества. Однако это не всегда происходит, ведь последний из живых родителей может составить завещание не в пользу детей. Если завещания составлено не было — дети являются первоочередными наследниками после смерти родителей.

Для получения наследства и права на него, следует предоставить нотариусу документы:

• свидетельство о смерти родителей (или умершего позже);
• справку о месте проживания родителя в последнее время;
• паспорта детей, если они являются наследниками и обращаются к нотариусу;
• свидетельства о рождении наследников. Каждый представляет свое, оно служит подтверждением наличия родственной связи с наследодателем. Если последний умерший родитель составил завещание — то свидетельство обязательно;
• справка обо всех проживающих совместно с наследодателем;
• иные документы, характерные для оформления имущества различной специфики.

Наследование после смерти родителей может происходить фактическим способом. Для этого наследникам необходимо начать пользоваться, распоряжаться, выступать в защиту имущества, оплачивать текущие расходы и т.д.

Процесс оформления наследства

Оформление имущества после смерти родителей предполагает принятие всего имущества, оставшегося без собственника. В него может входить все, что принадлежало наследодателю и не противоречит закону. Принятие наследства может быть:

• . Если последний из умерших родителей не составил завещания, то наследование происходит согласно ГК РФ;
• . Если завещание было составлено, то оно считается приоритетным документом в вопросе наследования. В нем могут быть указаны родственники и/или абсолютно посторонние люди.

Независимо от способа принятия наследства, наследнику необходимо:

1. Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
2. Написать заявление о принятии наследства.
3. Собрать необходимые документы.
4. Предоставить бумаги нотариусу на рассмотрение.
5. Оплатить государственную пошлину, если необходимо — налог на наследство и прочие расходы.
6. Получить свидетельство о праве на наследство.

Некоторые виды имущества, полученного по наследству после смерти родителей, требуют государственной регистрации права на них.

Стоимость оформления наследства после смерти родителей

Оформление имущества после смерти родителей будет стоить детям определенную денежную сумму. Она складывается из нескольких платежей, однако не все являются обязательными. Единственный обязательный платеж независимо от вида наследственного имущества – государственная пошлина. Для детей умерших родителей она составляет 0,3% от стоимости имущества, получаемого в порядке наследования. Общая сумма пошлины в таком случае не может превышать 100 тыс.руб.

Кроме пошлины, наследникам предстоит оплатить работу нотариуса, адвоката, юриста, если таковые оказывали дополнительные услуги.

Любое юридически значимое действие и процесс имеет сроки, ограничивающие его выполнение. Принятие имущества должно осуществиться в срок, не превышающий полугода со дня смерти наследодателя.

Чтобы не ошибиться с началом отсчета, необходимо учесть, что днем смерти наследодателя считается:

• Дата, указанная в свидетельстве о смерти;
• Дата, указанная как день, признанный днем смерти лица согласно судебному решению.

Шестимесячный срок лучше не пропускать, так как такой пропуск влечет за собой оформление наследства в другом, более сложном порядке.

Если сроки пропущены

Все же часто бывает так, что принять имущество вовремя не получилось. Это совсем не означает, что наследник утрачивает право на получение завещанного или переходящего по закону после смерти родителей наследства. Чтобы получить наследство в таком случае, необходимо обратиться не к нотариусу, а в суд с заявлением. Текст заявления должен содержать . Кроме того, наследнику придется доказывать, что причина пропуска срока действительно веская. Это можно сделать, лишь предъявив суду соответствующие документы, или с помощью показаний свидетелей.

Обратиться в суд для принятия наследства после истечения срока нужно не позднее, чем через 3 года после устранения причин, мешавших сделать это своевременно.

Отсюда следует, что вступить в наследство можно и через много лет после смерти наследодателя. Если наследник, например, не знал о своем праве, он может вступить в наследство в течение 3 лет после появления у него этой информации. А это значит, что вступить в наследство можно и через 20 лет, и через более длительный срок.

После смерти родителей дети имеют преимущественное право наследовать по закону. Для оформления необходимо собрать определенные бумаги и, желательно, не пропустить срок. Если же это произошло, восстановить упущенное реально только через суд.

Оформление наследства – следующий шаг после того, как вы приобрели статус наследника, убедившись в отсутствии конкурентов и проблем с очередностью. Далее мы рассмотрим, как происходит оформление наследства у нотариуса после смерти наследодателя, какие документы нужны и сколько этапов имеет данная процедура.

Первостепенно необходимо в течение полугода от даты регистрации смерти наследодателя обратиться в нотариальную контору и подать заявление нотариусу о вступлении в наследство.

Право ведения наследственного дела имеет исключительно государственный нотариус. Если заявление будет подано не в рамках установленного срока, дело о наследстве будет рассматриваться в судебном порядке.

Последовательность посещения нотариуса

Для открытия наследственного дела государственный специалист запрашивает общие и иногда дополнительные документы. Сбором документов для оформления наследства у нотариуса должен заниматься наследник, но при желании он имеет право поручить данную обязанность адвокатам и снять с себя необходимость посещать многочисленные государственные учреждения.

1. При первом посещении нотариуса открывается наследственное дело. Нотариус проверяет первичную документацию и предоставляет консультацию относительно дальнейшего сбора документов на наследуемое имущество с учетом типа собственности. Определяется круг наследников, наличие кредиторов и отказополучателей, после чего распределяются обязательства и имущества. Если наследство оформляется согласно завещанию, наследство передается указанным в нем лицам, даже если по закону они не относятся к наследникам первой очереди. Также гражданин, оформляющий на себя наследство, получает рекомендации по оплате госпошлины в банке. На первой встрече с нотариусом следует уточнить перечень дополнительных документов, если необходимость в таковых присутствует.
2. На вторичной консультации у нотариуса наследник предоставляет собранный пакет документов, а также чеки, подтверждающие оплату госпошлины. Если все вопросы согласованы и банк подтверждает оплату, устанавливается дата, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
3. При третьем посещении нотариусом осуществляется выдача свидетельства о праве на наследство. Убедитесь в правильности указанных в документе данных. Право на наследство регистрируется в УФС, после чего наследник имеет полное право распоряжаться собственностью.

Пакет документов

Далее вы можете ознакомиться со списками документации для первичного посещения специалиста, а также для непосредственного открытия наследственного дела с учетом типа наследуемой собственности. Документы с любыми дефектами, а также справки с несанкционированными исправлениями и с покрытием из ламинированной пленки подлежат восстановлению в судебном порядке, также можно заказать дубликат. В противном случае нотариус не примет документы и возникнет вероятность подачи заявления не в срок.

Первичные документы:

• Свидетельство о смерти.
• Справки, подтверждающие родственные отношения с умершим.
• Регистрация усопшего по адресу проживания, а также справка о проживающих с ним.
• Паспорт потенциального получателя наследства.
• Документация на льготы, при наличии таковых.

Квартира:

• Документы, которые подтвердят, что умерший владел жильем.
• Договора об отчуждении.
• Если недвижимость в ЖСК, нужно предоставить свидетельство собственности и справку и выплате пая.
• Свидетельство права на наследство.
• В БТИ по месту нахождения квартиры следует заказать кадастровый паспорт вместе с экспликацией квартиры и схемой поэтажной планировки. Если усопший являлся не единственным ее владельцем, необходима справка о доле в квартире на момент смерти наследодателя.
• У фирмы-оценщика также следует заказать оценку рыночной стоимости рассматриваемой недвижимости и предоставить соответствующий результат вместе с остальными документами. Данная оценка делается на основе указанных ранее документов, заказываемых в БТИ.
• Документально вы должны подтвердить отсутствие ареста на квартиру.

Гараж, жилой дома или земельный участок:

• Правоустанавливающие документы.
• Документальное подтверждение отсутствия задолженностей перед налоговой инспекцией.
• В БТИ заказывается экспликация, кадастровый паспорт, а также оценка стоимости гаража, земельного участка или дома и выписка из техпаспорта.
• Справка из УФС об отсутствии ареста.

Акции или финансовые вложения:

• Название учреждения, в котором хранятся акции.
• Отчет о рыночной стоимости акций.
• Сберегательные книжки при наследовании финансовых вложений.

Имущество со специальной регистрацией

К данной категории имущества принято относить наземные, водные и летательные транспортные средства.

• Свидетельство регистрации ТС, техпаспорт, договор купли-продажи и т. д.
• Результат оценки стоимости транспортного средства.

Оружие:

• Разрешение на ношение оружия или лицензия.
• Результат оценивания стоимости оружия.

Авторские права:

• Справка из издательства с точными наименованиями книг и названиями произведений.
• Справка из Российского Авторского Общества.

Видео: Как происходит оформление наследства у нотариуса в программе «Нотариус для вас»

Стоимость оформления наследства

Оформляя наследство, необходимо быть готовыми к необходимости оплаты госпошлин, а также услуг нотариуса.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства на 2019 год может колебаться в пределах от 500 до 4500 рублей .

Сюда входит:

• Размер госпошлины — 0,3% от стоимости оформляемого в наследство имущества, но не более 100 000 рублей.
• Размер госпошлины на наследство для одного из супругов составляет 200 рублей.
• Госпошлина на заграничное наследство — 1 МРОТ.
• Стоимость подачи заявления на получение свидетельства — 100 рублей, как и стоимость удостоверения завещания.
• Для получения удостоверения отказа о вступлении наследства в силу и для получения свидетельства указа об отмене завещания следует оплатить по 500 рублей.
• 100 рублей за дубликат любого из указанных выше документов.

Работая с документами, всегда проверяйте соответствие указанной в них информации действительности, а также совпадение всех данных. Наследство оформляется по завещанию или в законодательном порядке в среднем в течение полугода.

Если завещание отсутствует, предварительно оценивается степень родства всех родных усопшего и между ними нотариус распределяет доли наследства с учетом законодательства. Если у усопшего есть нетрудоспособные иждивенцы, согласно законодательству они имеют право на определенную долю наследства, даже если согласно завещанию таковых распоряжений нет.

В жизни бывают случаи, когда после смерти родителей их детям переходит ценная недвижимость. Во время оформления такого наследства возникает множество различных нюансов, решить которые бывает без помощи юристов практически невозможно. Чтобы не возникло различных споров, нужно разобраться во всех этих вопросах.

Право на наследство после неожиданной смерти дорогой матери

Законодательством прописана очередность, по которой все родные могут полностью унаследовать ценную недвижимость своего умершего родственника.

Имущественный раздел проводится между прямыми наследниками. К числу таковых относятся: родные дети, официальные супруги, пожилые родители. Право на наследование имущества переходит к иным материным родным второй родственной степени в случае отсутствия прямых наследников.

Любой из официальных наследников может лишиться своего права на ценное имущество своих родителей, если будет доказан факт, что официальный наследник недостоин принятия такого ценного дара.

Некоторые родственники могут получить полное право законного наследования по дальнейшему представлению. К примеру, если умершая мать имела лишь двоих детей, один из них ушел из жизни, то законное право наследования умершего переходит к его детям. В таком случае ценное долевое имущество будет равномерно распределяться среди всех потомков умершего ребенка.

Действующим законодательством предусмотрены обязательные доли в полученном наследстве для тех, кто даже официально не указан в имеющемся завещании.

К числу таковых относятся все несовершеннолетние дети умершей матери, его пожилые нетрудоспособные родители, официальный супруг и иные лица, находящиеся на полном иждивении, также считаются законными преемниками. Величина и полагающейся доли не должна превышать половину той полагающейся части, которой они должны обладать по закону.

После того как были уточнены права, стоит приступить к процессу вступления в материнское наследство.

Прямые наследники матери могут и не получить ее недвижимость, тогда оно может перейти к более дальним преемникам.

Оставшаяся в наследство недвижимость переходит к другим лицам в следующих случаях:

• При отсутствии у прямых преемников права получения завещанного наследства;
• При отстранении от положенного наследования на основании действующих законодательных норм;
• При намеренном лишении их наследства самой матерью еще при жизни;
• Если они оформили отказ от положенного им наследства (при этом отказаться должны все преемники).

Если наступает один из указанных случаев, то оставшаяся недвижимость может перейти к следующим родственникам умершей матери:

• Ее могут получить прабабушки либо старенькие прадедушки;
• Двоюродные бабушки, пожилые дедушки либо оставшиеся внучки;
• Двоюродные преемники: правнуки, правнучки, племянники, племянницы, тети либо дяди;
• Несовершеннолетние пасынки и падчерицы, отчимы и законные мачехи тоже имеют полное право претендовать на это получившееся наследство.

Если умершего преемника лишили этого исключительного права материнского наследования, то его потомки претендовать ни на что не могут.

Как вступить в законное наследство после неожиданной смерти любимой матери?

Наследование недвижимости может происходить на основании закона либо при наличии официального завещания умершей.

Если положенное материнское наследство достается по действующему закону, то процедура принятия материнского наследства начинается после поданного нотариусу официального письменного заявления и получения от него официального свидетельства, подтверждающего личное право на него.

Все важные документы и подписанные заявления подаются непосредственно по месту открытия законного права на полагающееся материнское наследство либо отправляются посредством почты. Если все документы доставляются при помощи почты, то требуется дополнительное нотариальное заверение личной подписи официального наследника.

Необходимость отправления документации почтой возникает, если единственный наследник проживает за пределами нашей страны. При этом важно себя хорошо подстраховать и направить официальное письмо с полученным уведомлением. Даже если преемник находится далеко за пределами страны, он обязан позвонить своему личному нотариусу и уточнить факт поступления заявления.

Также можно вступить в договоренность с личным нотариусом о представлении интересов в момент отсутствия. В любом случае, оставлять такое важное дело без участия в нем наследника недопустимо.

После открытия имеющегося материнского наследства для всех наследников предоставляется 6-месячный срок для скорейшего получения подтверждающего свидетельства о положенном праве материнского наследства у семейного нотариуса. Оно может выдаваться в коллективной форме и быть общим для всех преемников либо оформляться для каждого в индивидуальном порядке.

Если один преемник по каким-то объективным причинам не желает вступать в полагающееся материнское наследство, то он обладает полным правом от него отказаться в пользу других преемников матери. Остальные законные преемники наследуют его положенную долю в справедливо равных частях.

Требуемая документация для вступления в материнское наследство

Поэтапная процедура дальнейшего оформления положенного материного наследства требует обязательного обращения к местному нотариусу за первичным получением официального свидетельства о приобретенных наследственных правах.

К местному нотариусу нужно подойти уже с комплектом следующей документации:

Только после сбора этой ценной документации можно у нотариуса подписывать заявление о принятии наследства. Опытный нотариус произведен тщательную ревизию всех сданных документов.

В некоторых случаях может потребоваться независимая оценка всего недвижимого имущества с целью определения величины госпошлины за выдачу подтверждающего свидетельства.

При выдаче такого свидетельства нотариусом взимается госпошлина в размере 0,3% от общей ценности имущества в случае законного наследования близкими родственниками, если ценное недвижимое имущество переходит к несовершеннолетнему ребенку родителю умершей, законному супругу, родному брату либо пожилой сестре, то берется обязательная пошлина величиной 0,6% от общей стоимости.

Порядок вступления в законное наследство без материнского завещания

Если мать не позаботилась о составлении завещания при жизни, то ее оставшееся имущество распределяется по закону . Действующим законом предусмотрено дальнейшее вступление в положенные права наследования всех родственников на основании степени родства. Очередность присвоения наследства проводится поэтапно.

Чем ближе по родственной крови преемник к умершей, тем больше у него шансов на обретение наследства. Преемниками первоочередного плана считаются законный супруг, ее родные дети, пожилые родители. Все они обладают равными правами: принять этот ценный дар либо отказаться от него.

Если ценное имущество наследуется двумя родственниками одной очередности, то оно разделится между ними в равных пропорциях.

Когда оформление наследства ведется без наличия завещания, то вести процедуру поэтапного оформления материнского наследства имеет тот нотариус, территориально близко расположенный к месту проживания умершей.

Официальное принятие полагающегося наследства включает в себя несколько последовательных действий: в официальной письменной форме будущий преемник дает свое личное согласие на получение законного наследства, после чего он предпринимает шаги для принятия частной собственности умершего.

Для этого нужно предпринять следующие действия:

• Обратиться к нужному нотариусу и в его присутствии написать заявление, стандартный шаблон которого выдают в конторе;
• К заполненному заявлению идет комплект стандартной документации, которая упоминалась ранее;
• Важно при подписании сделки уточнить номер своего нотариального дела и запомнить дату его подписания.

При этом важно позаботиться не только о документальном оформлении факта наследования, но и следить за состоянием недвижимости, охраняя от незаконных посягательств, вовремя оплачивая коммунальные услуги, по необходимости оплачивать содержание частного дома, производить управление. При наличии имеющейся задолженности наследодателя его преемнику придется погасить все до оформления недвижимости, также важно проживать в наследуемом помещении, не дожидаясь, когда оно перейдет в руки преемнику.

Вступление в законное наследство на основании завещания

Написать завещание – это единственная законная возможность распоряжения своим ценным имуществом на случай внезапной смерти. Такой документ отличается от традиционного акта дарения либо процесса купли-продажи недвижимого имущества.

Если мать перед смертью оставила официальное завещание, то общий круг законных преемников определен содержанием данного важного документа . Пожилая женщина вправе завещать свое ценное имущество своим родным либо сторонним лицам. Действующий закон не обязывает ее обязательно завещать свои ценности детям, законному супругу либо родителю.

Она обладает полным правом над этой собственностью и может при помощи завещания намеренно лишить прав наследования кого-либо из своих родных. В этом и заключается принцип свободы составленного завещания.

Но вот правило обязательной доли действует независимо от содержания составленного завещания. Нетрудоспособные либо несовершеннолетние дети умершей, все материнские нетрудоспособные иждивенцы имеют право владеть половиной той ценности, что предписано им нынешним законом. Общее содержание действительного завещания на них не распространяется.

Согласно нормам законодательной статьи 1131 ГК, написанное матерью завещание может быть признано частично недействительным либо совершенно ничтожным. В качестве недействительной может быть признана только отдельная часть документа.

Наследование материнского дома

Получение материнского наследства в форме жилого частного дома обладает некоторыми особенностями. Например, нужно собрать важную документацию не только на дом, но и на участок, где он размещен. С целью исчисления госпошлины потребуется независимая оценка стоимости наследованного дома.

После официального получения требуемого свидетельства о праве наследования необходимо переоформить дом на себя. Сделать это можно в местном филиале федеральной кадастровой службы.

По срокам процедура оформления такого наследства занимает до 30 дней. После своевременного получения официального свидетельства об очередной госрегистрации преемник считается полноценным собственником доставшегося от любимой матери частного дома.

Бывают моменты, когда дом должен быть распределен между несколькими наследниками. Для его справедливого раздела необходимо заключить соответствующее соглашение. Если потребуется раздел в натуре, то может возникнуть необходимость создания оценочного технического заключения с привлечением опытного специалиста отдела БТИ.

Тут есть один важный момент, который нужно учесть при наследовании бывшего материнского дома. Если в доме до смерти матери жил человек, не имеющий иного законного жилья, то он также обладает правом унаследовать весь дом. При этом он обязан остальным преемникам выплатить значительную компенсацию, размер которой установлен каждому из материнских наследников.

При дальнейшей продаже имеющегося дома, полученного в законное наследство от матери, необходимо выплачивать обязательный налог на доходы официально работающих физических лиц, общая ставка составляет 13%.

Освобождение от обязательного налога возникает в случае неожиданного отчуждения подобного наследства после того, как пройдет 3 календарных года с момента официального оформления его в частную собственность.

Получение квартиры в законное материнское наследство

Получение жилой квартиры в законное наследство от матери сопряжено с большими проблемами, нежели с получением частного дома. Это связано с тем, что квартиру физически разделить практически невозможно, создав отдельные входы и выходы, как можно создать в частном доме.

Общие правила положенного наследования материнской квартиры аналогичны тем установкам, которые действуют для частного дома.

Нюансом проживания в обычных квартирах является то, что они уже получили акт о полной приватизации либо подлежат ей в ближайшее время. Если мать при жизни подала требуемые документы на приватизацию, а довести дело до конца не успела, то будущему наследнику придется обратиться в суд для признания личного права собственности на подобное жилье.

Практика ведения подобных дел показывает, что судьи встают на сторону истца.

Сроки для получения материнского наследства

Действующим законодательством были установлены максимальные сроки, в течение которого официальные наследники официально выражают свое желание о дальнейшем вступлении в права законного наследования.

По времени на это дается ровно 6 законных календарных месяцев. Он исчисляется с момента наступления следующего дня после смерти каждого конкретного наследодателя. Если сам факт произошедшей смерти был установлен в судебном порядке, то обозначенный срок начинает свой отчет непосредственно с момента официального судебного постановления.

Если единственный материнский преемник в течение 6 месяцев по каким-то причинам не желает принимать наследство, то право переходит к преемникам следующей очереди.

Исключение составляет случай, когда преемник был лишен своевременной информации о кончине своего близкого родственника, находился далеко за рубежом, поэтому у него отсутствовала необходимая возможность полной реализации своих законных наследственных прав. В подобных случаях обозначенный срок поможет восстановить справедливое судебное решение.

Согласно нынешнему законодательству, предусмотрено общее сокращение установленных сроков дальнейшего принятия положенного наследства.

Например, если прошло полгода после непринятия законного материнского наследства близкими первой родственной очереди, то близкие второй очереди могут оформить его в течение 3-х последующих месяцев после окончания первого срока.

В качестве итога для вышесказанного, нужно добавить, что важное событие, признанное уважительной причиной, прошло, также предоставляется дополнительные 6 месяцев для дальнейшего оформления положенного материнского наследства. По истечению этого установленного срока право на положенное наследование восстановлению не подлежит.

При возникших трудностях нужно быть готовым к такому исходу. Во время сдачи нужной документации и открытия наследства могут возникнуть различного рода вопросы, в некоторых моментах требуется консультация опытного юриста, специализирующегося на разрешении жилищных споров. Все найдутся специалисты, которые готовы помочь в затруднительной ситуации и разъяснить все нюансы. Обращаться к ним или решать все самостоятельно – ваше личное право.

Дмитрий Баландин

Открытие и оформление наследства после смерти супругов, родителей, детей или иных наследодателей включает в себя несколько этапов, которые необходимо пройти наследнику.

Этап 1. Получение документов, подтверждающих факт смерти наследодателя

Оформление наследства после смерти родителей, супругов, детей или иных наследодателей представляет собой длительный и сложный процесс. Действующим законодательством предусмотрено, что наследство открывается либо со смертью наследодателя, либо в случае объявления судом гражданина умершим. Факт смерти наследодателя подтверждается соответствующим свидетельством, которое, как правило, выдается органами ЗАГС по последнему месту жительства наследодателя.

Для того чтобы получить свидетельство о смерти наследодателя органам ЗАГС необходимо предъявить следующие документы:

• вступившее в законную силу решение суда об установлении факта смерти гражданина или об объявлении гражданина умершим;
• документ о смерти, который выдается медицинской организацией или другим уполномоченным лицом членам семьи умершего, его близким родственникам или законному представителю;
• иной документ, подтверждающий факт смерти лица, необоснованно репрессированного и впоследствии реабилитированного на основании закона о реабилитации жертв политических репрессий.

Этап 2. Получение документов, подтверждающих место открытия наследства

Для открытия и последующего оформления наследства после смерти родителя, супруга, детей или иных наследодателей наследнику необходимо получить документы, содержащие сведения о последнем месте жительства наследодателя. Такими документами являются:

• выписка из домовой книги по адресу регистрации умершего;
• справка о последнем месте жительства, единый жилищный сертификат или иной документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства наследодателя на момент смерти.

Наследник может получить эти документы в паспортном столе или многофункциональном центре предоставления государственных услуг при предъявлении паспорта или иных документов, подтверждающих родство с умершим, и свидетельства о смерти. В отдельных случаях требуется предоставить запрос от нотариуса. В вышеуказанных документах должна содержаться информация о снятии умершего с регистрационного учета.

Этап 3. Подготовка документов, являющихся основанием для наследования

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по двум основаниям: по закону и по завещанию.

Наследование по закону

Гражданин, претендующий на получение наследства по этому основанию, должен предъявить нотариусу документы, подтверждающие родственные связи с умершим или факт нахождения у него на иждивении. При этом необходимо учитывать, что наследование по закону осуществляется в порядке очередности, установленной ст. ст. 1142 - 1145, 1151 ГК РФ: наследники последующих очередей не могут быть призваны к наследованию при наличии наследников предшествующих очередей.

Для оформления наследства его наследник может предъявить нотариусу: свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака или иные документы.

Наследование по завещанию

При наличии завещания наследнику необходимо обратиться к нотариусу, его удостоверившему, или в случае сложения полномочий этим нотариусом к должностному лицу, которому передан его архив, для проставления отметки о том, что завещание не было отменено или изменено завещателем. Как правило, для открытия наследственного дела завещания с отметкой и паспорта наследника достаточно. Однако в случае указания на родственные связи в тексте завещания наследнику также будет необходимо подтвердить родство с умершим, как и при наследовании по закону.

Этап 4. Принятие наследства

В течение шести месяцев с даты смерти наследодателя наследник должен обратиться к любому нотариусу нотариального округа, в котором проживал умерший, и подать заявление о принятии наследства по завещанию. Такое заявление может быть подано лично или направлено по почте в адрес соответствующей нотариальной конторы.

Действующим законодательством предусмотрен иной порядок принятия наследства, а именно совершение конклюдентных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: управление полученным имуществом, принятие мер по сохранению указанного имущества, оплата расходов, связанных с содержанием наследства, оплата долгов наследодателя. В этом случае наследник может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и по истечении шести месяцев, но ему необходимо будет предоставить доказательства совершения вышеуказанных действий (чеки, свидетельства очевидцев и т.д.).

На основании полученного от наследника заявления о принятии наследства, а также документов, полученных на предыдущих этапах, нотариус открывает наследственное дело. В отношении одного умершего может быть заведено только одно наследственное дело. База наследственных дел едина на всей территории Российской Федерации.

Этап 5. Получение документов, подтверждающих права наследодателя на завещанное имущество, а также документов о месте нахождения, составе и оценке наследуемого имущества

Для того чтобы оформить наследственные права, необходимо предоставить нотариусу:

• правоустанавливающие документы, содержащие сведения о принадлежности наследства умершему на основании какого-либо права;
• документы, подтверждающие права умершего на наследство;
• документы, подтверждающие стоимость наследства.

Список документов, которые необходимо предоставить для оформления наследства после смерти можно скачать по этой ссылке.

Часть документов, необходимых для оформления наследства предоставляются нотариусу в оригиналах: различные справки, кадастровые паспорта, архивные выписки и т. д. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на наследство предоставляются в оригиналах и ксерокопиях: оригиналы отдаются наследникам, а ксерокопии хранятся в наследственном деле.

Этап 6. Получение свидетельства о праве на наследство

После того, как все необходимые документы будут собраны и предоставлены нотариусу, но не ранее, чем через шесть месяцев с даты смерти наследодателя, наследнику необходимо обратиться к нотариусу для оформления и получения свидетельства о праве на наследство после смерти по завещанию или по закону. Оно удостоверяет переход имущественных прав и обязанностей от родителей, супругов, детей или иных наследодателей к наследнику.

Для получения свидетельства о праве на наследство наследнику необходимо предъявить нотариусу паспорт, а также оригиналы правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, на которых проставляются отметки о выдаче свидетельства.

На основании полученного свидетельства о праве на наследство наследник регистрирует свои права в уполномоченных органах: Росреестре, ГИБДД или иных.