Имеет ли силу доверенность после смерти. Действительна генеральная доверенность после смерти доверителя

→ Доверенность после смерти

Доверенность является тем документом, который передает определенные права от одного лица другому на основании его согласия. Доверенности бывают разного типа. Некоторые из них требуют нотариального заверения, а некоторые нет. Но в любом случае, каждая доверенность должна быть заверена. Если нотариальной процедуры какой-либо вид доверенности не требует, то заверить необходимо у того, кто передает свои права. Это может быть как физическое лицо, так и уполномоченный орган юридического лица, например генеральный директор.
Допустим, доверенность на пользование автомобилем не требует нотариального оформления, достаточно просто подписи физического лица, то есть владельца транспортного средства. А вот доверенность на продажу машины, покупку или аренду квартиры требует соблюдения нотариальной процедуры. Большинство доверенностей, которые выдаются сотрудникам от директора фирмы для представления интересов компании нотариального заверения не требуют, но есть и исключения. Но все эти доверенности теряют свою силу в том случае, когда наступает смерть гражданина, который передал свои права по доверенности. Данная норма права содержится в статье 188 Гражданского Кодекса РФ. Поэтому доверенность после смерти доверителя является по закону недействительной.

Действует ли доверенность после смерти?

Доверенность по новому законодательству может быть выдана на любой срок, а не на три года, как это было ранее. Если доверенность не имеет срока, то она автоматически действительна только в течение одного года с момента выдачи. Во всех остальных случаях доверенность действует ровно до того срока, до которого указан её срок. Это могут быть десять, двадцать и более лет. Исключением является смерть любого участника доверительных отношений. То есть, действует ли доверенность после смерти, то нет, не действует. Последствия прекращения доверенности более подробно описаны в статье 189 Гражданского Кодекса РФ.

Сделки по доверенности после смерти доверителя

Официально доверенность после смерти доверителя теряет свою законную силу. Поэтому официальные и нотариальные сделки запрещены, если умерший гражданин действительно объявлен умершим. Если факт смерти еще не признали, то можно попытаться скрыть этот факт и попробовать совершить официальную сделку в государственных органах. Что касается каких-либо договоренностей между физическими или юридическими лицами, которые необходимо совершить по доверенности после смерти доверителя, то если они не требуют какой-либо государственной регистрации или нотариального сопровождения, то они могут быть совершены. Данный аспект является пробелом в законодательстве. В случае привлечения к ответственности за совершение такой сделки, необходимо отрицать факт знания о смерти доверителя. В противном случае, если дата смерти будет раньше, чем дата на документах о совершении сделки, то участники сделки могут быть вызваны в суд. Это является наиболее развернутым ответом на вопрос о том, что действует ли доверенность после смерти.

Продажа имущества по доверенности после смерти

Официальная продажа любого имущества, будь то земля, машина, квартира или загородный дом, невозможна по доверенности после смерти доверителя. Так как все эти сделки требуют нотариального сопровождения и государственной регистрации. Доверенность после смерти доверителя необходимо в таком случае оформлять заново. И в этих общественных отношениях доверителем будет выступать наследник умершего. С правилами оформления наследства в данном случае можно ознакомиться в статье 1112 ГК РФ.

Смерть доверителя является безусловным основанием для прекращения действия выданной им доверенности в соответствии с действующим гражданским законодательством. Таким образом, в случае указанной смерти срок доверенности значения не имеет, поскольку соответствующие отношения больше не существуют. Особенности исчисления срока действия доверенности установлены действующим гражданским законодательством РФ. В частности, в доверенности обязательно должен быть указан срок её совершения, поскольку в противном случае она считается ничтожной. Конкретный срок, на который передаются определённые полномочия, может не фиксироваться, однако при его отсутствии доверенность будет считаться действительной в течение года. Существуют определённые основания прекращения доверенности, которое может быть реализовано как по воле одной из сторон, так и в связи с другими обстоятельствами.

Адвокат в спб

При оформлении доверенности на представление интересов очень важно конкретизировать нотариусу тот объем полномочий, который делегируется доверенному лицу. Каждое из полномочий должно быть прописано так, что бы не было двоякого толкования переданного полномочия, указать конкретно что может совершать доверенное лицо от имени доверителя, и где доверенное лицо полномочно действовать от имени доверителя (в каких организациях и учреждениях).

Общие слова и общие фразы могут привести либо к тому, что доверенное лицо не сможет выполнить поручение доверителя, либо злоупотребить делегированными ему правами. Именно это и произошло в описываемом случае. При оформлении доверенности на право представления интересов Николая Петровича нотариус не конкретизировал ни объем полномочий, ни учреждения, в которых Эдуард вправе представлять интересы Николая Петровича, ни виды сделок, которые он может совершать.

Юридическая консультация в екатеринбурге

Завещание нужно составлять в том случае, если имеется намерение оставить наследство какому-то близкому человеку, не являющегося родственником, или если у вас много наследников, и вы желаете, чтобы все они получили какую-то часть вашего наследства или кто-то один из них получил все ваше имущество. Узнав, что ни каких документов на квартиру кроме свидетельства о передаче квартиры в собственность у Николая Петровича нет, посоветовал обратиться к своему знакомому — Эдуарду, тот поможет собрать все необходимые документы.

Николай Петрович нашел Эдуарда, рассказал о своей проблеме, Эдуард предложил ему помочь, но для сбора документов необходима была нотариальная доверенность на представление интересов. И вновь Николай Петрович, но уже с Эдуардом оказались у того же самого нотариуса, которому разъяснил, что нужна доверенность на сбор документов.

Срок действия доверенности если доверитель умер

Важно

В постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела было указано, что Эдуард действовал по нотариальной доверенности, которая уполномочивала его на совершение этих действий. В полиции не стали разбираться в хитростях этих сделок, рекомендовали обращаться в суд в гражданском порядке.

Тогда Олег обратился за консультацией к специалистам, которые ему разъяснили следующее: — доверенность, выданная Эдуарду, не позволяла ему совершать сделки-купли продажи квартиры Николая Петровича. Он мог лишь получить необходимые справки и другие документы, такие как технический паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности Николая Петровича.
К аналогичному выводу пришел и впоследствии суд, исследуя текст доверенности.

Доверенность после смерти

Внимание

Регистрация дарения после смерти По общим правилам гражданского законодательства, договор дарения недвижимости, считается заключенным с момента государственной регистрации. Нормативные акты, регулирующие процесс регистрации сделок, гласят, что контракт после регистрации приобретает юридические последствия.

Важно Смерть гражданина является основанием для прекращения прав в отношении собственности. Следовательно, утрата правоспособности, влечет недействительность договора.

Отталкиваясь от указанных норм права, на первый взгляд, можно сделать вывод, что если даритель умер в момент регистрации перехода права собственности, то сделка будет считаться не заключенной, а последствия не наступившими. Но это только одна из точек зрения. Судебная практика не дает однозначный ответ на вопрос о том, будет ли считаться заключенным договор, в момент регистрации которого даритель умер.

Каков срок действия доверенности в случае смерти доверителя

Справка Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего — Горшкова В.В., судей — Харланова А.В. и Момотова В.В. рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Борсукова А.В. к Кагазежевой О.Ю., Кагазежевой Ш.О., Антоновой Н.А. о применении последствий недействительности сделки по надзорной жалобе Борсукова А.В. на кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от 10 мая 2011 г. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Харланова А.В., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила: Борсуков А.В.
обратился в суд с иском к Кагазежевой О.Ю., Кагазежевой Ш.О., Антоновой Н.А.

Действительная ли сделка после смерти собственника?

Заключение Расторжение сделки дарения, как правило, выгодно для наследников. Однако решившись на такой шаг, необходимо располагать прямыми доказательствами, которые в суде будут обосновывать позицию истца.

Если гражданин не желает при жизни расстаться со своим имуществом, но намерен передать свое имущество конкретному человеку, то лучше составить завещание. Нотариально составленный и заверенный документ вызывает больше доверия и имеет меньше шансов на признание его недействительным. Вопрос - Ответ Мы с тетей заключили договор дарения. Она собиралась подарить мне квартиру, но мы не успели подать заявление в юстицию.

Скажите, можно ли признать такой договор заключенным? Нет, так как подача заявления должна совершаться дарителем. Подать заявление за нее никто не сможет. Имущество уйдет в наследственную массу.

Моя бабушка, подарила дачу своей племяннице, но скрыла это от родственников.

Исполнение договора дарения в случае смерти дарителя

Но Николай Петрович, положившись на грамотность и добросовестность нотариуса, подписал доверенность, согласно которой Эдуард вправе представлять интересы Николая Петровича во всех учреждениях и организациях, подавать заявления, собирать от его имени документы и справки, а так же совершать иные действия, не запрещенные законом, в том числе и с правом получения денег, с правом подписи. Доверенность была выдана на три года. После оформления доверенности на Эдуарда Николай Петрович спокойно ожидал результата в виде надлежаще оформленных документов. Эдуард стал частым посетителем дома Николая Петровича- приходил сообщать ему о том как продвигаются дела со сбором документов. Здоровье Николая Петровича ухудшалось, он пришел к нотариусу, где написал завещание, согласно которому всего его имущество, которое ему будет принадлежать на день смерти, завещает своему внуку Олегу.

Hq адвокат

Теги: Доверенность АТМ было продано по ген. доверенности, но после смерти доверителя, можно ли это делать? Если в ГК РФ есть прописка: Исключение составляют случаи, когчитать ответы (1) Теги: Сроки принятия наследства Принятие наследства Утратило силу Три года назад я купил машину по ген. доверенности с правом передоверия полномочий, сейчас срок доверенности истекает и я захотел ее переоформить начитать ответы (1) Теги: Доверенность с правом передоверия Срок доверенности Собственник умер У меня умер муж и осталась генеральная доверенность 3 года на автомобиль которая оформлена на меня и моего сына, где то видела что пользоваться наслечитать ответы (2) Теги: Можно ли ездить по доверенности Вступление в наследство Вступить в наследство Вопрос к господам юристам такой: год назад умерает отец, наследники я и моя сестра.
Нотариус, вызванный в судебное заседание, так же пояснил, что в доверенности, выданной Николаем Петровичем Эдуарду полномочий на продажу квартиры нет, а только на сбор документов по отчуждению. Тем не менее, несмотря на отсутствие полномочий по отчуждению квартиры, Эдуардом был заключен договор купли-продажи спорной квартиры с Петровым.

Согласно договору, квартира Николая Петровича была продана Эдуардом за 2000.000 рублей, которые уплачены полностью на момент подписания настоящего договора. В результате того, что полномочия Эдуарда в выданной ему доверенности, не были конкретизированы и их объем мог быть истолкован двояко, то Петров — как покупатель квартиры, регистрационные службы, регистрирующие сделку посчитали, что Эдуард имел право на продажу квартиры Николая Петровича.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Бывают ситуации, при которых по каким-то причинам мы не можем присутствовать, например, при продаже имущества или совершать разного рода сделки. В этом случае на помощь приходит генеральная доверенность. Это, казалось бы, обычная бумажка позволяет другому лицу, прописанному в ней, совершать за нас действия, указанные в документе.

Что дает генеральная доверенность, какие ее виды бывают, а также сохраняет ли генеральная доверенность после смерти доверителя свои полномочия – обо всем этом узнаем из следующей статьи.

Итак, что дает генеральная доверенность, что вообще представляет собой этот бланк и чем отличается от обычной доверенности. Начнем по порядку.

Генеральная доверенность представляет собой документ, на основании которого одно лицо имеет право осуществлять действия, прописанные в нем, от имени другого лица. Действия, разумеется, должны быть в рамках закона. Например, заключить брак или усыновить ребенка вы по такому бланку не сможете. Обязательным условием составления гендоверенности является ее нотариальное заверение.

Документ составляется сроком на один год, если иного в нем не предусмотрено. Фактически срок действия доверенности может быть указан любой, главное – это его фиксация в бланке. Для оформления нужной бумаги необходимо предоставить личные данные, как доверителя, так и поверенного лица, а также указать полномочия, на которые распространяется действие документа. Место и дата оформления бумаги также должны быть прописаны.

В зависимости от набора полномочий гендоверенность подразделяется на следующие виды:

генеральная доверенность на все полномочия;
гендоверенность на автомобиль;
генеральная доверенность на недвижимость;
генеральная доверенность на право подписи.

Генеральная доверенность может выдаваться как от юридического, так и от физлица.

Основное отличие гендоверенности от обычной – объем полномочий, которые она дает. Как правило, обычная доверенность выписывается на узкий круг действий, например, только на управление транспортным средством. При этом, если иного не предусмотрено законодательством, обычный вариант бумаги заверять у нотариуса не обязательно.

Также генеральная доверенность несет больше рисков для доверителя. Во-первых, доверенное лицо имеет право не информировать доверителя о том, что оно вступило в какие либо иные правоотношения.

Во-вторых, в случае недобросовестности доверенного лица вы можете иметь большие проблемы, связанные не только с потерей имущества, но и с приобретением долгов.

И, в-третьих, очень сложно отозвать «генералку». Если в бланке прописаны третьи лица, которым доверенное лицо может передавать полномочия, необходимо уведомить их всех. А это дополнительное время, за которое произойти может все что угодно.

Генеральная доверенность на все полномочия предполагает возможности широкой сферы деятельности. По ней поверенный сможет представлять ваши интересы в любых инстанциях, подписывать разного рода документы и даже получать вашу зарплату.

Также указанное лицо вправе распоряжаться всем вашим имуществом, оно имеет полное право от вашего имени поменять, продать или заложить все то, чем вы владеете. Доверенный может самостоятельно без вашего ведома открывать и закрывать банковские счета, читать вашу корреспонденцию и, соответственно, отвечать на нее от вашего имени.

Конечно, удобно, если вы, например, долгое время находитесь за пределами Российской Федерации иметь доверенное лицо в России. Но все-таки тысячу раз подумайте, всецело ли вы доверяете этому человеку, чтобы по возвращении на родину не остаться у «разбитого корыта».

Гендоверенность на автомобиль

Такого рода документ является наиболее распространенной формой гендоверенности. Согласно бланку доверенное лицо имеет право распоряжаться транспортом по своему усмотрению. Он может не только управлять машиной, но и продавать ее, сдавать в аренду или передоверять третьему лицу.

Часто генеральная доверенность составляется и при продаже автомобиля на имя покупателя. Основной причиной такого поведения является экономия времени. Продавцу попросту не хочется заниматься бюрократическими делами, связанными с продажей автомобиля.

Хотя с 2016 года процедура продажи несколько упростилась. Теперь продавцу снимать автомобиль с учета перед продажей не обязательно. Несмотря на это, многие считают продажу четырехколесного друга по доверенности более удобной.

Для оформления бумаги к нотариусу достаточно явиться доверителю с предоставлением паспортов, как своего, так и доверенного лица. У последнего достаточно предъявить и копию документа. Помимо этого будут нужны технический паспорт и регистрационное свидетельство автомобиля.

Срок выдачи «генералки» также оговаривается в документе. Максимально это может быть три года.

Конечно, удобство продажи автомобиля таким способом очевидно, но с другой стороны, в такой продаже немало подводных камней, как для продавца, так и для покупателя. Остановимся на них более подробно.

Недостатки покупки и продажи автомобиля по гендоверенности

Где взять деньги для начала собственного бизнеса? Именно с этой проблемой сталкивается 95% начинающих предпринимателей! В статье мы раскрыли самые актуальные способы получения стартового капитала для предпринимателя. Так же рекомендуем внимательно изучить результаты нашего эксперимента в биржевом заработке:

Машину-то вы продадите, но юридически останетесь ее владельцем, соответственно, формально будете отвечать за все действия ее нового владельца. А это влечет за собой:

Уплату транспортного налога.
Уплату всех штрафов, связанных с нарушениями при вождении транспортного средства.
Ответственность за совершение с участием автомобиля противоправных действий: угон, ДТП и прочее.

Разумеется, если вы уверены в добропорядочности покупателя можно пересылать все эти извещения для оплаты ему.

Не лучшее положение и у покупателя. Полноправным владельцем он не является, в собственность оформить машину не может. И это еще не все.

Продавец может отозвать бумагу в любой момент.
Если машина будет продана, ее собственник может потребовать деньги от продажи.
По истечении срока действия документ теряет свою силу, а продлить срок может только собственник автомобиля.
У транспортного средства может быть «темное» прошлое. Она может находиться в угоне, розыске или в залоге у банка.
В случае смерти покупателя, действие бланка прекращается. Наследники умершего ни на что претендовать не смогут – машина вернется законному владельцу.
Не лучше и обратная ситуация: в случае смерти продавца. В этом случае машина перейдет его наследникам, а покупатель останется ни с чем.
Если собственник машины разведется, и по решению суда автомобиль перейдет его супруге, то на деле так и случится. Опять же покупатель «в пролете».
Похожая ситуация: владелец автомобиля не выплачивает кредит или иные платежи. Транспортное средство могут отобрать судебные приставы.

Генеральная доверенность на недвижимость предоставляет возможность на совершение любых сделок с недвижимостью, будь-то дом, квартира, нежилое помещение или земельный участок. Поверенное лицо может подписывать от имени доверителя любые документы, оформлять любого вида договора и совершать иные действия, не противоречащие законодательству.

Для оформления гендоверенности, как и в случае с автомобилем, нотариальную контору достаточно посетить владельцу квартиры. С собой необходимо взять паспорта обеих сторон и правоустанавливающие документы на недвижимость.

Что касается финансового аспекта, то деньги от продажи имущества может получить любое лицо, указанное в бланке: владелец помещения, доверенное или третье лицо. Последним может выступать, например, знакомый или родственник продавца.

Минусы при покупке-продаже недвижимости по доверенности

Как и в случае с машиной, все сделки с недвижимостью по гендоверенности таят в себе ряд неприятных моментов.

Возможность отзыва бланка доверителем в любой момент сделки без объяснения причин.
Часто в качестве доверенного лица выступают близкие родственники. Убедитесь в их порядочности. Зачастую возможность получения быстрых и легких денег может сыграть злую шутку.
Не указывайте в качестве доверенного лица риелтора. Если не каждому родственнику можно поверить, что говорить о совершенно чужом человеке, тем более, когда на кону стоит финансовый вопрос.
Как правило, боясь «не чистых на руку» продавцов (см. п.1.) покупатели требуют значительные скидки на приобретение недвижимости.

Генеральная доверенность на право подписи

Генеральная доверенность на право подписи дает возможность указанному доверенному лицу выступать от имени доверителя во всех незапрещенных законодательством сделках.

Фактически доверенное лицо только подписывает нужный документ, например договор на покупку машины. Бывает так, что в день сделки покупателю автомобиля понадобилось срочно уехать. На период отсутствия «хозяина» временным владельцем транспортного средства становится доверенное лицо. И за это время с машиной может произойти все, что угодно, вплоть до ее повторной продажи. Поэтому тысячу раз подумайте и найдите то лицо, которому полностью доверяете.

Следует сказать, что доверенность на право подписи не ограничивается только генеральной. Они могут быть разовыми и специальными. Разумнее будет воспользоваться именно этими формами бланков, если необходимо произвести какое-то единичное действие или цепочку взаимодополняющих действий в рамках одного процесса. Здесь четко указано, что должен сделать доверенный.

Содержание и срок выдачи доверенности аналогичен любой «генералке». Отличительной особенностью является то, что здесь нельзя передоверять полномочия третьим лицам. И заверять у нотариуса документ также не обязательно. Особенно если бумагу выдало юридическое лицо. В случае с физическим лицом подпись нотариуса нужна будет только если действие, которое будет выполнять доверенное лицо, также требует подписи нотариуса.

Генеральная доверенность после смерти доверителя

Как уже было сказано выше, если период действия документа не указан, то автоматически он будет действовать в течение календарного года. Но есть ряд факторов, которые влияют на прекращение документа раньше указанного времени. К ним относится уход доверителя в иной мир.

Генеральная доверенность после смерти доверителя полностью утрачивает свое действие. Фактически отношений между доверителем и доверенным лицом больше нет. Но смерть лица, подписавшего бумагу, является не единственной причиной прекращения действия документа. Признание доверителя недееспособным или без вести пропавшим также является причиной, по которой бланк теряет свою силу.

Аналогичная ситуация наблюдается и при смерти доверенного лица – документ считается недействительным.

Бывают и исключения. Если представитель не знал, что документ прекратил свое действие, то сделку, оформленную после этого момента можно оспорить в суде. Нужно только доказать, что о смерти доверителя не было известно.

Заключение

Итак, генеральная доверенность является очень удобным документом в случаях, при которых вы не можете лично присутствовать при сделке. Но доверенное лицо следует выбирать с особой осторожностью. Только в случае абсолютного доверия к человеку, можно подписывать соответствующий документ. На то он и имеет такое «важное» название.

Сроки действия доверенности определены законодательством Российской Федерации в сфере гражданско-правовых отношений. Законом определено, что в документах подобного типа должен обязательно быть прописан срок ее совершения. В том случае, когда такой срок не зафиксирован, она считается неправомочной.

Указание срока, в течение которого будут действовать передаваемые полномочия, — не обязательное условие при составлении документа. Но следует иметь ввиду, что если он не проставлен, доверенность будет действительна в течение одного года. Действие доверенности можно прекратить по желанию какой-либо из сторон, либо по каким-то обстоятельствам. Основания для принятия этой меры также чётко прописаны в законодательстве.

Вопрос: что будет, если доверитель умер?

Смерть человека, выдавшего доверенность — это основание для того, чтобы действие документа было прекращено. В таком случае срок действия, зафиксированный в доверенности, утрачивает свою силу. Доверенность становится недействительной с того момента, как была зафиксирована смерть доверителя.

Правовое значение документа утрачивается и в случае признания человека, выдавшего его, недееспособным либо дееспособным ограниченно. Аналогичные последствия будут и в случае, когда гражданина признали безвестно отсутствующим.

Понятно, что действие документа прекращается и в случае смерти того, на кого она выписана.

Если в бумаге была оговорена возможность передоверить полномочия и этой возможностью воспользовались, то передоверие будет прекращено в случае смерти первого доверителя.

Предпринимать какие-либо действия, если доверитель умер, не нужно — законодательство не требует этого от представителя. Действие доверенности в обозначенном случае будет прекращаться автоматически. Соответственно документ не может быть использован для представительства. Единственной обязанностью представителя является немедленный возврат документа тем, кто признается правопреемниками доверителя.

Доверенность на право получения пенсии

Что происходит в случае смерти доверителя

Смерть доверителя (лица, выдавшего доверенность) является основанием для прекращения действия указанной доверенности. Именно поэтому вопрос о сроке ее действия в этом случае является несостоятельным. Непосредственно с момента фиксации смерти доверителя действие доверенности прекращается, а срок, на который она была выдана, утрачивает правовое значение. Аналогичные последствия вызывает не только смерть доверителя, но также признание его ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или недееспособным. Следует отметить, что при фиксации смерти лица, которому выдана доверенность, применяются аналогичные последствия, то есть действие доверенности также немедленно прекращается. Если доверенность допускала возможность передоверия и указанная возможность была реализована, то смерть доверителя по первоначальной доверенности также прекращает указанное передоверие.

Какие действия следует совершить представителю в случае смерти доверителя

Гражданское законодательство не требует от представителя каких-либо дополнительных действий при смерти доверителя. Доверенность прекращает свое действие автоматически, поэтому документ, которым она была оформлена, не может применяться в целях представительства. Единственная обязанность, которая возлагается на представителя, заключается в немедленном возврате доверенности правопреемникам доверителя. Если представитель не знает о смерти доверителя, то правопреемники обязаны уведомить его о данном событии, а также сообщить о прекращении доверенности всем известным лицам, для представительства перед которыми она выдавалась. В некоторых случаях соответствующее сообщение может размещаться в средствах массовой информации.