Несговорчивый пенсионер с Рублевки, коварный партнер по бизнесу или собственный "синдром девелопера", вышедший из-под контроля... Корреспондент "Денег" разбиралась, что довело создателя компании "Миэль" Григория Куликова до уголовного преследования и бегства из России.

ИРИНА БЕГИМБЕТОВА

"Я не рассуждаю о происшедшем в категориях вины. Ни в уголовном смысле, ни в каком другом". Мой собеседник в Skype действительно не выглядит виноватым — 53-летний бородатый темноволосый мужчина разговаривает весело и призывает не относиться к теме расследования слишком серьезно. Между тем Григорий Куликов уже несколько месяцев как объявлен в международный розыск, а уголовное дело против него и еще одного бывшего топ-менеджера компании "Миэль" выделено в отдельное производство (дело против двух рядовых сотрудников компании начали слушать в августе). Где находится комната с полосатыми обоями, из которой Куликов разговаривает со мной по Skype, он не говорит. В середине 2012 года пресс-служба "Миэль" сообщала, что Григорий Куликов уехал в Латвию, в Саулкрасты, где у компании строился поселок Sun Republic. С тех пор в России Куликов, видимо, больше не появлялся.

"В чем моя вина? У меня был синдром девелопера... Были и неудачные управленческие решения... И все, пожалуй". Заметим, среди находящихся в бегах российских бизнесменов есть, конечно, лица, в чьих уголовных делах фигурируют более крупные суммы и от действий которых пострадало больше граждан. В данном случае пострадавших формально всего восемь, а сделка, из-за которой погорел Куликов, всего одна. Среди пострадавших, правда, большинство — совсем не бедные рублевские жители, а людей, заинтересованных в том, чтобы уголовное дело против Куликова было доведено до конца, может оказаться и несколько больше восьми.

Девушка по имени Миэль

Так получилось, что первое уголовное дело на Григория Куликова завели еще в 1984 году. Будучи студентом пятого курса факультета прикладной математики Московского института электронного машиностроения, он получил три года условно с привлечением к работам по ст. 147 УК РСФСР (мошенничество). По версии Куликова, он в качестве командира стройотряда повез 35 человек строить дома в Московской области, но зарплату по ведомости получили не все — "а только те, кто работал, а кто с девочками гулял — нет".

Тягу к предпринимательству, впрочем, эта история у Григория Куликова не отбила. После окончания вуза он пошел трудиться по специальности — в КБ Московского станкостроительного завода, и сначала стал торговать системами программного управления для станков. Это был конец 80-х — кооперативная эпоха, и первую продукцию Куликов реализовывал через центры научно-технического творчества молодежи — кооперативы при горкомах и райкомах комсомола. Довольно скоро платить посредникам надоело, и в 1990 году Григорий Куликов с коллегами открыли малое предприятие "Миэль". Официально название расшифровывается как "Московская информационная электронная лаборатория", но в действительности история гораздо романтичнее. "В 1990 году все компании назывались с приставкой "интер", мне же хотелось придумать что-то нестандартное,— рассказывает Куликов.— У меня в школьные годы была подруга, которая любила читать фантастические романы, ее впечатлила героиня по имени Миэль, а я это имя запомнил".

Малое предприятие "Миэль" зарабатывало на чем придется: понемногу торговало, занималось издательской деятельностью, оказывало патентные услуги и даже услуги международной телефонной связи. Став представителем американской компании Sovamer, которая предлагала услугу автоматического набора через коммутатор в Финляндии, "Миэль" обеспечивала связью даже пресс-центр Белого дома, но в конце 1992 года проект был свернут по инициативе американцев. "Было очевидно, что и российское станкостроение если не умрет, то впадет в длительный летаргический сон",— вспоминает Куликов. И тут его сестра, занимавшаяся арендой квартир, дала совет — испытать себя на риэлторском поприще: "Попробуй, у тебя должно получиться!"

Первый пошел

Риэлторский бизнес начала 90-х представлял собой область опасную (как и большинство других видов предпринимательства), никак не регулируемую, но открытую для любых творческих начинаний. Григорий Куликов энергично взялся выстраивать среду — например, он первым на рынке предложил обмениваться базами квартир, первым открыл школу риэлторов. Многие крутили пальцем у виска: базы квартир являлись самым ценным ресурсом риэлторских контор, учить будущих конкурентов тоже никто не спешил. Но именно за счет открытости "Миэль" довольно скоро начал расти, а в 1998 году объединился с другим агентством — "Ле-ру". "Наше слияние было первым на рынке недвижимости,— говорит Дмитрий Лебедев, создатель "Ле-ру".— У одних конкурентов это вызвало зависть и опасения, у других — желание поступить так же. В результате к нам присоединилось около десятка компаний".

В том же году, правда, одна из новаций вышла Григорию Куликову боком. Он придумал открыть банковское хранилище прямо в офисе компании для удобства клиентов и для реализации этого проекта договорился о партнерстве с Массмедиа-банком. Однако налоговая полиция сочла это новшество нарушением валютного законодательства, а проведя обыски в офисе и изъяв финансовую документацию и более $1 млн наличными из ячеек, еще и обвинила компанию в занижении сумм сделок. Через полтора года дело прекратили, но крови за это время попортили много.

С начала 2000-х "Миэль" начала развивать новые направления бизнеса. Как девелопер компания строила загородные поселки в Московской области — именно "Миэль" вывела на российский рынок формат таунхаусов. В Москве основные инвестиции компании направлялись в новостройки, которые возводили компании ПИК, "Интеко" и "Мосфундаментстрой-6", так были реализованы, например, проекты застройки микрорайонов Волжско-Окский, Юбилейный (Химки), Ново-Переделкино и жилого комплекса "Гранд Парк". Эти проекты приносили "Миэль" большую часть прибыли. "Они покупали оптом определенный объем квартир с хорошей скидкой и потом в розницу продавали дороже, а заодно получали право быть риэлтором в проекте",— рассказывает председатель совета директоров ГК "Инком" Константин Попов.

Как говорит Григорий Куликов, контракты с крупными застройщиками "Миэль" получала исключительно благодаря деловым связям, а не связям с сильными мира сего. "Отношения с государством вообще не являются моей сильной чертой",— утверждает Куликов. "Зная Григория, пожалуй, соглашусь — ему претила сама мысль об этом, он достаточно сильно ценит независимость",— соглашается Попов. По итогам 2007 года, когда "Миэль" первый и единственный раз обнародовала свои финансовые показатели, поскольку размещала дебютный облигационный заем, оборот компании составил около 20 млрд руб. Кризис 2008 года "Миэль" прошла довольно легко и по итогам года занимала второе место на московском рынке риэлторских услуг с долей 14%.

Ищите женщину

История о том, как главу большой компании погубил маленький проект, чрезвычайно запутанна и грешит многими странностями и пробелами. Впрочем, по версии топ-менеджеров "Миэль", к проблемам привел не загородный проект, а действия одного из акционеров компании — Натальи Тихоновской, создавшей после ухода из "Миэль" компанию "Метриум-групп".

В 2008 году "Миэль" начала возводить поселок таунхаусов на 100 домов "Барвиха-Вилладж". Еще до начала строительства ЗАО "Барвиха-Вилладж" получило в Росбанке кредит на 518 млн руб. под залог земли в поселке. По версии Григория Куликова, Савелий Орбант, руководитель направления загородной недвижимости, поддался на уговоры Тихоновской, возглавлявшей направление новостроек,— той якобы нужно было перекредитоваться в связи с какой-то сделкой. Сам Орбант, проживающий сейчас в Израиле, общаться с "Деньгами" отказался.

По словам Григория Куликова, о кредите он узнал лишь спустя несколько месяцев — в начале 2008 года, поскольку сумма была незаметна на фоне общей долговой нагрузки. Когда же эти деньги потребовались на завершение проекта, он якобы не смог их найти, вынужден был вложить 200 млн руб. личных средств, но ситуацию это не спасло — и достроить поселок не удалось.

По версии Натальи Тихоновской, переговоры о кредите с Росбанком вел лично Григорий Куликов, эти деньги были вложены в другой проект компании — застройку микрорайона Юбилейный в Химках. "Куликов в 2011 году требовал, чтобы я переводила ему деньги с новостроек — на его личные счета или на счета компаний, которые он контролировал. Я отказалась, и он меня уволил",— объясняет суть конфликта Тихоновская. "Украсть в "Миэль" вообще ничего было нельзя,— продолжает она.— Там был тотальный контроль. Например, финансовая отчетность хранилась на сервере, и бухгалтеры ничего не могли в ней изменить, они могли только вводить туда данные. А топ-менеджеров компании регулярно проверяли психологи, графологи и даже астрологи".

Как бы то ни было, к началу строительства в "Барвихе-Вилладж" уже было выкуплено 65 домов, но весной 2009 года стройка замерла. С частью покупателей "Миэль" удалось договориться: им вернули деньги или предложили дома в других загородных поселках — сегодня в реестре кредиторов находится всего 29 физических лиц. С восьмерыми, однако, договориться никак не удавалось. Самым активным в этой группе оказался 68-летний пенсионер Борис Андреев, всю жизнь служивший, по его словам, инженером по линии Министерства обороны. У бывшего инженера уже было два дома на Рублевке — в построенных "Миэль" поселках "Ромашково" и "Барвиха Club", в "Барвихе-Вилладж" он заплатил еще за два. Григорию Куликову Андреев, по его словам, "верил очень сильно", но к соглашению стороны так и не пришли. Андреев вместе с еще семью потерпевшими обратился в правоохранительные органы.

В апреле 2012 года ГСУ ГУ МВД по Москве возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Обвиняемыми по делу стали Григорий Куликов и Савелий Орбант, а также сотрудники "Миэль--Загородная недвижимость" — руководитель отдела продаж Людмила Архипова и коммерческий директор Сергей Касаткин. Следствие считает, что они похитили средства инвесторов — 85,9 млн руб., речь идет о наличных, которые покупатели домов вносили на счет некоего ООО "Гранд Инвест". По словам Бориса Андреева, помимо $1,3 млн, которые он перечислил структурам "Миэль" за два таунхауса, он передал $630 тыс. наличными "Гранд Инвесту" на благоустройство участка и покупку земли, причем принимала их Людмила Архипова, уносившая деньги "в коробках из-под бумаги формата А4". "Миэль" от родства с "Гранд Инвестом" открещивается и считает дело заказным. "Обвинение шито не просто белыми нитками, оно склеено непрочным клеем",— говорит председатель правления "Миэль" Оксана Вражнова. По ее словам, дело "финансировалось Натальей Тихоновской", которая "вступила в сговор с Андреевым".

Наталью Тихоновскую топ-менеджмент "Миэль" вообще представляет монструозной и роковой для компании фигурой, обвиняя ее во множестве грехов. "Тихоновской было выведено из компании около 2 млрд руб.",— утверждает Оксана Вражнова. По версии "Миэль", Тихоновская переуступала сторонней компании права требования по займам, которыми были связаны структуры "Миэль", выдавала безвозвратные займы, приобретала фиктивные векселя и продавала квартиры неизвестным фирмам по цене гораздо ниже рыночной. Помимо "Барвихи-Вилладж" в этой истории существует еще несколько уголовных дел, кроме того, стороны конфликта обмениваются тоннами исков через арбитраж.

Просто создатель

"Холдинг просто уничтожен, удар по имиджу был огромный,— считает гендиректор "НДВ-недвижимости" Александр Хрусталев.— Компания работает как обыкновенное риэлторское агентство, но без потенциала на рост, и так и будет дальше барахтаться. В первую десятку риэлторских агентств "Миэль" до сих пор входит, но великой тройки — МИАН, "Миэль", "Инком" — больше не существует".

В самой компании так не считают. Как утверждает Оксана Вражнова, уголовное дело и отсутствие Григория Куликова в России на деятельности компании не сказались, потому что бизнес "Миэль" устойчив. По ее словам, Куликова сегодня вообще правильно называть не главным акционером компании, а ее создателем, потому что "Миэль" в настоящее время работает по схеме управляющих партнеров. "Черный пиар даже пошел нам на пользу, это привлекло новых клиентов",— уверяет Вражнова, ссылаясь на статистику роста сети офисов: за последние четыре года их количество выросло со 100 до 120, из них 86 работают по франшизе.

"Офисов может быть много, а прибыли — ноль,— скептически замечает Константин Попов.— У "Миэль" пропало как таковое инвестиционное направление — насколько мне известно, они больше не строят коттеджных поселков и не выкупают каких-то объемов в новостройках. Что касается риэлторской деятельности, на мой взгляд, и тут "Миэль" стало меньше, чем было три года назад. Григорий был сильной и харизматичной фигурой, равных ему в компании я не вижу".

Григорий Куликов освобожден из-под ареста под подписку о невыезде в Латвии, сообщило агентство «РИА Новости» со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. Двое знакомых бизнесмена подтвердили эту информацию. Представитель «Миэль» и адвокат Куликова Наталья Никольская от комментариев отказались.

Куликова задержали в Юрмале по запросу Генпрокуратуры России 8 мая, рассказывал в июне 2016 г. представитель последней. По его словам, Генпрокуратура настаивала на экстрадиции бизнесмена в Россию, но вопрос об этом на тот момент был не решен. Никаких решений на этот счет до сих пор не принято – Куликову просто изменили меру пресечения, отметили двое знакомых бизнесмена. В Генпрокуратуре информации о смене меры пресечения владельцу «Миэль» нет, но российская сторона собирается ее запросить, сообщил представитель ведомства. Получить комментарии представителей государственной полиции Латвии не удалось.

В отношении владельца ГК «Миэль», а также бывших топ-менеджеров компании, среди которых экс-руководители «Миэль – загородная недвижимость» Савелий Орбант и Сергей Касаткин, в России возбуждено уголовное дело по факту мошенничества со средствами инвесторов коттеджного поселка «Барвиха Вилладж» . Всего с инвесторов было собрано около $50 млн для этого проекта, сообщал ранее «Коммерсантъ». Куликов обвиняется в хищении в 2007–2008 гг. свыше 85 млн руб. у ряда физических и юридических лиц, но бизнесмен скрылся от правоохранительных органов, рассказывал ранее представитель Генпрокуратуры. В ноябре 2014 г. владелец «Миэль» был объявлен в федеральный, а в сентябре 2015 г. – в международный розыск по линии Интерпола.

Сама «Миэль» признавала допущенные при строительстве «Барвихи Вилладж» ошибки со стороны менеджмента, но связывала действия следственных органов в отношении компании и ее акционера с внутренним корпоративным конфликтом с бывшим топ-менеджером Наталией Тихоновской (сейчас партнер «Метриум групп»). По версии «Миэль», Тихоновская в 2010–2012 гг. похитила у компании не менее 2 млрд руб., включая $20 млн кредита на строительство «Барвихи Вилладж». «Несмотря на свыше 40 выигранных арбитражных дел, уголовное дело против Тихоновской прекращено в четвертый раз», – говорила в июне Никольская. Сама Тихоновская все обвинения в свой адрес опровергала: «Заявление о хищении кредита в $20 млн тщательно проверено следствием, и в 2013 г. вынесено процессуальное решение о моей полной невиновности». Также Тихоновская обращала внимание на то, что она являлась соучредителем и управляющим партнером ЗАО «Миэль-новостройки», которое работало на рынке жилья, и к направлению загородной недвижимости и конкретно к проекту «Барвиха Вилладж» отношения не имела.

Антон Филатов

Алексей Никольский

Председатель совета директоров и владелец ГК «Миэль» Григорий Куликов задержан в Юрмале 8 мая по запросу Генпрокуратуры России, сообщил «Ведомостям» представитель ведомства. Решается вопрос об экстрадиции бизнесмена в Россию, добавил он.

Главное следственное управление МВД России расследует уголовное дело в отношении Куликова по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), напомнил представитель Генпрокуратуры. По его словам, бизнесмен обвиняется в хищении в 2007–2008 годах свыше 85 млн рублей «у ряда физических и юридических лиц». Но «Куликов скрылся от правоохранительных органов», отмечает представитель Генпрокуратуры. Поэтому в ноябре 2014 года он был объявлен в федеральный, а в сентябре 2015 года – в международный розыск по линии Интерпола.

В декабре НЦБ Интерпола в Латвии обнаружило Куликова на территории этой страны и поставило об этом в известность российскую Генпрокуратуру. Та в ответ уже в январе передала запрос на экстрадицию бизнесмена в Россию, описывает представитель Генпрокуратуры.

Представитель штаб-квартиры Интерпола в Лионе переадресовал запрос «Ведомостей» в государственную полицию Латвии. Ее представитель Дайрис Анучинс отказался от комментариев, так как вопрос находится в компетенции российских правоохранительных органов.

Куликов обвиняется в мошенничестве со средствами инвесторов при строительстве коттеджного поселка «Барвиха Вилладж». Уголовное дело по факту мошенничества со средствами инвесторов «Барвиха Вилладж» расследуется уже четыре года. Следственные органы предъявили обвинение топ-менеджерам «Миэля», среди них – экс-руководители «Миэль – загородная недвижимость» Савелий Орбант и Сергей Касаткин, а также начальник отдела продаж холдинга «Миэль» Людмила Архипова, писал ранее «Коммерсант». По данным газеты, компания получила от инвесторов около 50 млн долларов. Жилой комплекс не был достроен. «В истории строительства поселка «Барвиха Вилладж» были допущены ошибки со стороны менеджмента», – признавал «Миэль» год назад, заявляя о полной готовности сотрудничать со следствием.

Однако сама группа связывает действия следственных органов в отношении компании и ее акционера с внутренним корпоративным конфликтом с бывшим топ-менеджером, отмечает представитель «Миэля». Ранее компания обвиняла одного из своих бывших руководителей – Наталию Тихоновскую (сейчас – партнер «Метриум групп») в том, что та в 2010–2012 годы похитила у «Миэля» не менее 2 млрд рублей, включая 20 млн долларов кредита на строительство поселка «Барвиха Вилладж». Уголовное же дело против Куликова носит заказной характер, направленный на подрыв деловой репутации и имиджа группы, отмечал год назад представитель «Миэля».

Тем не менее корпоративный конфликт «к текущей деятельности группы компаний никакого отношения не имеет», заверяет представитель «Миэля». А сам Куликов уже более года как дистанцировался от оперативного управления компанией, добавляет он.

«Следствие, в беспристрастности которого мы очень сильно сомневаемся, пытается принудить Григория Куликова признать вину в хищении, которого не было, и сознательно закрывает глаза на претензии группы компаний «Миэль» к бывшему партнеру, – передала «Ведомостям» адвокат Куликова Наталья Никольская. – Несмотря на более чем 40 выигранных арбитражных дел и возникшую преюдицию, уголовное дело против Тихоновской было прекращено в четвертый раз». По ее мнению, это классический пример вовлечения силовых структур в корпоративный конфликт на стороне одного из участников.

Тихоновская передала через представителя, что никакого отношения к расследованию она не имеет, а «Куликов просто уводит общественное внимание от сути». «Что касается лично меня, то органы следствия и прокуратура давно разобрались с недостоверными доносами Куликова Г. Л. и его доверенных лиц, дали им объективную оценку, ко мне нет никаких претензий», – заявила Тихоновская. Ранее Тихоновская рассказывала, что лишь являлась соучредителем и управляющим партнером ЗАО «Миэль-новостройки», которое работало на первичном рынке жилой недвижимости, – никакого отношения к направлению загородной недвижимости и проекту «Барвиха Вилладж» она не имела. Заявления в свой адрес Тихоновская объясняла попыткой оказать давление на нее с целью отказаться от требования своей доли в «Миэль-новостройках».

В Прибалтике отношение к русским негативное, поэтому эти страны при наличии оснований обычно выдают граждан России, говорит адвокат Владимир Жеребенков. Правда, по его словам, если человек сделал существенные вложения в экономику страны, то это может стать основанием для получения им политического убежища.

Ирина СКРЫННИК, Алексей НИКОЛЬСКИЙ, Антон ФИЛАТОВ

Бизнес, 30 сен 2015, 13:43

Бизнес, 30 сен 2015, 13:43

В Латвии задержали основателя компании «Миэль». Об аресте Григория Куликова сообщили в Генпрокуратуре. Его обвиняют в мошенничестве при строительстве коттеджного поселка «Барвиха Village» на сумму почти 86 млн руб. Уголовное дело было возбуждено еще четыре года назад, а в апреле прошлого года его объявили в международный розыск. Адвокат Григория Куликова Наталья Никольская ответила на вопросы ведущей «Коммерсантъ FM» Натальи Ждановой.

— Вы добиваетесь признания полной невиновности господина Куликова?

— Да, это так. В рамках уголовного дела и предъявленных обвинений мы уверены, что сможем доказать полную невиновность Григория Куликова.

— Сейчас решается вопрос об экстрадиции его в Россию. Насколько вероятно, что Рига выдаст Куликова Москве?

— По договору между Россией и Латвией о правовой помощи, Латвия по запросу Генеральной прокуратуры Российской Федерации обязана задержать гражданина, который указан в запросе — это латвийская сторона сделала. А далее в течение года правоохранительные органы Латвии имеют право рассматривать вопрос о том, будет ли подвергнут гражданин экстрадиции или нет, будет ли он выдан на территорию Российской Федерации.

— То есть договор об экстрадиции между странами существует, но вы говорите, что процедура может занять около года?

— Да, это так. Процедура эта не быстрая.

— То есть все это время Григорий Куликов будет находиться в СИЗО в Латвии, я правильно понимаю?

— Где он будет находиться и какая мера пресечения к нему будет применена — это регулируется уже не договором между странами, а криминальным кодексом Латвийской Республики. И в этом кодексе не предусмотрено, что в этом случае гражданин обязан находиться под стражей или под арестом.

— Какая мера пресечения применена к нему в данный момент?

— Первоначально был избран арест. Но защита выходит с ходатайством об изменении этой меры пресечения.

— Под домашний арест или под, может быть, залог?

— Под залог.

— То есть у него есть, где жить в Латвии этот год?

— Да. Но дело в том, что Григорий и не скрывался, он открыто жил в Латвии, он достаточно часто посещал территорию Российской Федерации, сотрудничал со следствием, на все вопросы всегда отвечал, и было удивительно, когда вдруг ни с того, ни с сего следствие решило назначить его виновным.

— В компании «Миэль» утверждают, что это корпоративный конфликт, и обвиняют одного из своих бывших руководителей, Наталью Тихоновскую, в хищении более 2 млрд руб. Но дело против нее в свое время несколько раз прекращали, сейчас в «Миэль» говорят, что дело Куликова на этот раз носит заказной характер, что бывший руководитель компании сейчас пытается навредить «Миэль». Вы можете как-то прокомментировать эту версию?

— Да, действительно, мы доказали в рамках уголовного дела, что колоссальное количество активов выведено бывшим партнером из группы компаний, и если бы следствие объективно посмотрело на эту ситуацию, ущерб был бы возмещен, в том числе нашлись бы денежные средства, например, из возвращенных для завершения строительства поселка, который назывался раньше «Барвиха Village».

— Но вы же наверняка изучали материалы дела, из них становится понятно, кто вообще инициировал раскрутку этого процесса против Григория Куликова?

— Формально это было заявление восьми потерпевших граждан, но что удивительно, часть из потерпевших уже получили возмещение в виде оформления в собственность объектов незавершенного строительства, поэтому сложно говорить о наличии ущерба как такового. Другая половина во время переговоров о погашении возможных гражданских правовых требований отказалась принять от компании вполне достойную компенсацию.

— У вас есть какие-то доказательство или, может быть, косвенные сведения о том, что пострадавшие действовали под указку или под влиянием госпожи Тихоновской?

— В рамках этого же уголовного дела мы указывали следствию на то, что бывшим партнером был произведен вывод активов и тех активов, которые должны были быть направлены на строительство этого поселка, однако следствие проигнорировало эту версию и предпочло назначить виновным владельца компании, не разбираясь в остальных хищениях.