Как стало известно “Ъ”, Тверской райсуд арестовал бывшего гендиректора одной из крупнейших строительных компаний СУ-155 Александра Мещерякова. Бизнесмена обвиняют в особо крупном мошенничестве. По данным “Ъ”, МВД считает его причастным к хищению средств дольщиков, купивших квартиры в недостроенных жилищных комплексах, при возведении которых СУ-155 не оформляла необходимую документацию, включая даже разрешение на само строительство. При этом интересно, что арест господина Мещерякова обжаловала не только его защита, но и прокуратура, посчитавшая эту меру пресечения чрезмерной.

Арест бывшего гендиректора СУ-155 13 сентября санкционировал Тверской райсуд. Расследование дела ведет Главное следственное управление ГУ МВД по Москве, которое обвиняет Александра Мещерякова в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК). О том, что предприниматель находится под стражей, “Ъ” подтвердила его адвокат, отказавшись раскрывать подробности дела. В полиции также воздержались от комментариев.

Защита считает меру пресечения, избранную своему клиенту, необоснованной, так как обвинение, предъявленное господину Мещерякову, связано с предпринимательской деятельностью, что в соответствии с нормами УПК делает арест бизнесмена невозможным. По данным “Ъ”, не согласна с мерой пресечения и прокуратура, которая подала на арест апелляцию в Мосгорсуд

Это уже второе уголовное дело, фигурантом которого становится экс-гендиректор СУ-155. Два года назад СКР начал расследование в отношении господина Мещерякова по факту неисполнения им обязанностей налогового агента. По версии следствия, топ-менеджер уклонился от уплаты налога на доход физических лиц на сумму 210,5 млн руб. Следствие считало, что неуплаченные налоги топ-менеджер «использовал в личных интересах», включая выдачу займов подконтрольным организациям, «покупку векселей и иных ценных бумаг». Однако расследование против топ-менеджера было прекращено после погашения налоговых претензий.

Группа компаний СУ-155 - некогда один из крупнейших российских строительных холдингов, в состав которого входили более 80 промышленных предприятий и строительных организаций. Минэкономики РФ 8 февраля 2015 года включило СУ-155 в список системообразующих организаций страны. Однако уже в конце 2015 года компания оказалась на грани краха, и банк «Российский капитал» взял на себя обязательства завершить ее незаконченные проекты - как выяснилось, для этого необходимо 49 млрд руб. В банке прокомментировать арест господина Мещерякова оперативно не смогли.

По данным источников “Ъ”, на этот раз обвинение, выдвинутое в отношении гендиректора СУ-155, связано с незавершенными московскими проектами компании. Как ранее уже сообщал “Ъ”, на шести площадках, выделенных СУ-155 в столице, квартиры продавались без оформления необходимой документации. У компании отсутствовали разрешения на строительство, оформление права собственности на земельные участки, а при продажах квартир, по словам одного из собеседников “Ъ”, в СУ-155 применялись 19 разных договоров, ни один из которых не подпадал под действующий ФЗ №214 о защите дольщиков.

При этом ранее глава городского комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве (Москомстройинвест) Константин Тимофеев особо выделял три наиболее трудные для решения площадки - на улице Бочкова вл. 11 (территория завода «Калибр»), а также в Щербинке и Северном Чертаново.

Ситуация здесь была однотипной. Так, земельный участок на улице Бочкова, как выяснилось, так и остался на балансе ЗАО «Калибровский завод», и на него претендовал банк ВТБ в рамках банкротства предприятия. При этом компания СУ-155 продала здесь 167 квартир почти на 1 млрд руб., чьи владельцы после краха компании не могли заявить свои права, так как юридически не имели прямого отношения к имуществу завода.

Только в этом году удалось разрешить конфликтную ситуацию в Щербинке, где земля под недостроенными домами принадлежала частному инвестору, с которым СУ-155, начав строительство, также никак не оформила отношения. При этом в двух корпусах, которые возводила СУ-155, было продано 288 квартир. Причем о том, что СУ-155 продает квартиры в Щербинке в незаконно строящемся доме, Москомстройинвест предупреждал еще летом 2015 года, однако это не остановило продажи.

Владислав Трифонов, Халиль Аминов

По обвинению в мошенничестве арестован бывший генеральный директор СУ-155 Александр Мещеряков. Решение об аресте принял Тверской районный суд Москвы. Главное следственное управление ГУ МВД по Москве считает его причастным к хищению средств дольщиков, купивших квартиры в жилых комплексах, которые возводились без разрешения на строительство и остались незавершенными, сообщает газета «Коммерсантъ».

Защита сочла арест чрезмерной мерой пресечения, поскольку предъявленное обвинение связано с предпринимательской деятельностью, что в соответствии с нормами УПК делает арест бизнесмена невозможным. По данным издания, не согласна с мерой пресечения и прокуратура, которая подала на арест апелляцию в Мосгорсуд.

Выдвинутое обвинение касается мошенничества в московских проектах СУ-155. Это шесть объектов, в которых квартиры продавались без оформления документов - без разрешения на строительство, без прав на земельные участки. Кроме того, компания использовала различные схемы продаж, в большинстве случаев - через жилищно-строительные кооперативы. Пострадавшими по объектам СУ-155 в столице числятся более 1,6 тыс. пайщиков.

По схеме ЖСК компания строила многоквартирные жилые дома в районе Новые Черемушки, квартал 10с, корпус 8, в районе Северное Чертаново, корпус 2абв, в районе Фили-Давыдково, микрорайон 69, корпус 2, в районе Нагатино-Садовники, микрорайон 1, корпус 29б, в Щербинке на улице Железнодорожная, 39, корп. 1, 2 и на улице Бочкова, 11а, корп. 15, 23. Ранее чиновники Москомстройинвеста также подчеркивали: сроки строительства не соблюдались, разрешительная документация отсутствовала.

В конце 2015 года компания оказалась на грани банкротства, за завершение проектов взялся банк «Российский капитал». В 2016 году Арбитраж ввел процедуру наблюдения в отношении головной структуры группы — АО «СУ-155».

По расчетам, для санации всех проектов СУ-155 необходимо 49 млрд рублей. Сумма стала для банка неожиданностью, а окупить затраты не представляется возможным. По словам председателя правления банка Михаила Кузовлева, многие участки, на которых шло строительство, обременены, некоторые заложены несколько раз - «земельный банк СУ-155, скорее, виртуальный».

Пока в столице сдан один долгострой СУ-155 - в Фили-Давыдково, квартал 69, корпус 2. Строительство ЖК «High City» («Sky City») на улице Бочкова, 11А ведет компания Capital Group, купившая площадку СУ-155. ЖК «Новые Черемушки» СУ-155 достраивает под патронатом «ООО «РК-Строй» - структуры Роскапа.

До 20 февраля рассмотрение дела о банкротстве бывшего владельца крупной строительной группы компаний СУ-155 Михаила Балакина , менеджеры его компании покидают следственные изоляторы. Дело о несостоятельности девелопера было возбуждено в ноябре 2015 года по заявлению Сбербанка, долг СУ-155 перед которым к тому времени достиг 324 миллионов рублей. Уточненные требования к Балакину других кредиторов, среди которых Росбанк и ФК «Открытие» составляют около 3 млрд рублей. Руководители компании были задержаны по подозрению в мошенничестве со средствами клиентов. Ранее агентство «Руспрес» сообщало о прекращении уголовного преследования бывшего генерального директора компании Александра Мещерякова по еще одному делу о налоговых недоимках за 2012-13 годы на сумму более 2 млрд рублей. Основанием для закрытия дела послужило то, что Мещеряков погасил задолженность перед бюджетом.

Вчера Тверской суд Москвы освободил из СИЗО и поместил под домашний арест Александра Мещерякова и бывшего финансового директора СУ-155 Сергея Мурашко . Бывшие топ-менеджеры одного из некогда крупнейших московских застройщиков обвиняются в махинациях при продаже квартир на объектах в Балашихе и Москве. Против домашнего ареста, которого требовала прокуратура, не стал в суде возражать и представитель следственного департамента МВД, куда в минувшем декабре были переданы материалы расследования. Видимо, свою роль сыграло то обстоятельство, что защита представила суду документы о том, что все потерпевшие по делу уже получили либо жилье, либо денежные компенсации.

Представитель прокуратуры поддержал защиту и также предложил поместить подследственных под домашний арест. Видимо, аргументация адвокатов произвела впечатление и на представителя следствия, который неожиданно изменил свою точку зрения и заявил суду, что не возражает против смягчения меры пресечения обвиняемым. После судебных заседаний обвиняемые остались в суде дожидаться своих документов из СИЗО. Находиться под домашним арестом с электронными браслетами они будут в Москве по месту жительства. На обоих наложены стандартные запреты и ограничения, при этом фигурантам разрешены часовые прогулки.

Таким образом, пока под арестом остается лишь Наталья Хмельницкая, возглавлявшая жилищно-строительные кооперативы, которые участвовали в реализации жилья, построенного СУ-155. Впрочем, адвокат Владимир Ляховский, представляющий интересы господина Мурашко, предположил, что ей также будет смягчена мера пресечения, когда этот вопрос будет рассматриваться в суде.

Изначально это расследование вело ГСУ МВД по Москве, возбудившее дело 10 августа 2017 года. Уже на следующий день трое фигурантов были задержаны, а затем и арестованы. Александру Мещерякову, Сергею Мурашко и Наталье Хмельницкой было предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. По данным источников “Ъ” , на сегодняшний день в деле по-прежнему два эпизода, связанные со скандальным строительством СУ-155 жилых комплексов в подмосковной Балашихе и на улице Бочкова в Москве. По данным архива агентства «Руспрес» , компания продала здесь сотни квартир, не имея разрешительной документации. При этом у застройщика, по версии следствия, даже не были должным образом оформлены права собственности на земельные участки, а при продажах квартир применялись схемы, не подпадающие под действующее законодательство о защите прав дольщиков. Фигуранты дела вины не признают. При этом прокуратура изначально не только выступала против ареста фигурантов, но и требовала переквалификации обвинения на гораздо более мягкую ст. 200.3 УК РФ (привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства РФ).

Следствие добилось возмещения бюджету РФ ущерба строительной компанией "СУ-155" в размере 2 млрд рублей, уголовное дело в отношении главы холдинга Александра Мещерякова в связи с этим закрыто. Об этом сообщается в четверг на сайте Следственного комитета РФ со ссылкой на заявление официального представителя СКР Владимира Маркина.

Он напомнил, что столичный главк СКР расследовал уголовное дело в отношении Мещерякова по обвинению в неисполнении обязанностей налогового агента в особо крупном размере.

По версии следствия, Мещеряков не исполнил обязанности налогового агента по перечислению в бюджет государства налога на доходы физических лиц с работников предприятия за 2012-2013 годы.

"Указанные денежные средства он использовал в личных интересах - на выдачу займов подконтрольным организациям, покупку векселей и иных ценных бумаг, желая таким образом укрепить свой статус, деловую репутацию, поддержать авторитет среди сотрудников и контрагентов, кредитуя фактически подконтрольные ему организации и используя подлежащие перечислению в бюджет денежные средства на осуществление текущей деятельности предприятия", - отметил Маркин.

Он также указал, что в ходе расследования были собраны неопровержимые доказательства виновности Мещерякова, установлена разработанная им преступная схема сокрытия денежных средств от взимания в доход государства, а также обеспечено возмещение причиненного государству ущерба путем наложения более 35 арестов на имущество подконтрольных ЗАО "СУ-155" организаций.

Напомним, из-за крупных долгов перед кредиторами и задолженностями перед пайщиками "СУ-155" сейчас проходит процедуру санации под контролем государства. Масштаб финансовых проблем "СУ-155" стал понятен в марте прошлого года, когда застройщик не смог выполнить обязательства по облигациям на сумму 2,3 млрд рублей, допустив один из крупнейших на российским рынке за последние семь лет дефолтов. В декабре 2015 года, после года переговоров, был назначен санатор - "Российский капитал", чья задача - найти деньги и закончить строительство объектов. Партнером банка по строительной части стала группа БИН семьи Шишхановых-Гуцериевых. При этом сам холдинг по формальным причинам планируется объявить банкротом, а генподрядчиком станет новая компания "СУ-151".

График достройки проблемных объектов компании "СУ-155" был опубликован в конце января. В него вошли 63 объекта из 11 регионов РФ, в которых было продано 16 190 квартир. Всего компания "СУ-155" имеет обязательства перед 27 тыс. дольщиков. В марте 2016 года по иску "Сбербанка" должно состояться рассмотрение дела о банкротстве владельца холдинга Михаила Балакина.

«Новости»

Суд в Москве продлил домашний арест бывшему главе «Су-155»

Тверской райсуд Москвы продлил домашний арест в отношении бывшего гендиректора строительной компании «СУ-155» Александра Мещерякова, обвиняемого в хищении более 63 млн рублей, до 11 сентября. Об этом сообщает РАПСИ.

«Продлить срок содержания под домашним арестом Мещерякова до 11 сентября 2018 года», - постановила судья Елена Булгакова.

В среду суд на такой же срок продлил домашний арест еще одному фигуранту дела - бывшему финансовому директору компании «СУ-155» Сергею Мурашко.

СМИ узнали об аресте экс-главы СУ-155 по новому уголовному делу

Против экс-гендиректора строительной компании СУ-155 Александра Мещерякова заведено новое уголовное дело, пишет «Коммерсантъ». Бизнесмен находится под арестом по решению суда

Гендиректор строительной компании «Су-155» Александр Мещеряков стал фигурантом уголовного дела о налоговых нарушениях

В офисе фирмы проводятся обыски.

Обвинение гендиректору «СУ-155» предъявят по итогам обысков

Именно по результатам этих обысков следователи планируют принять решение о предъявлении обвинения генеральному директору «СУ-155» Александру Мещерякову. Его подозревают в уклонении от уплаты налогов.

Компания «СУ-155» - одна из крупнейших строительных фирм в России. Она ведет свои проекты в более чем 50 городах, в том числе в странах СНГ и в Европе. Ежегодно «СУ -155» возводит до полутора миллионов квадратных метров жилья и коммерческих помещений.

В 2012 г. СУ-155 планирует построить 6 объектов образования в Петербурге

В уходящем году «СУ-155» ввела в эксплуатацию в общей сложности пять детсадов, где могут развиваться почти 1000 детей. «В следующем году компания планирует выйти на ежегодное строительство 12 детских садов новых собственных серий», — сообщил генеральный директор ЗАО «СУ-155» Александр Мещеряков.
ссылка: http://asninfo.ru/asn/57/45729

К концу 2012 года СУ-155 построит три школы и три детских сада в Санкт-Петербурге

«В следующем году компания планирует выйти на ежегодное строительство 12 детских садов новых собственных серий», сообщил Александр Мещеряков, генеральный директор ЗАО «СУ-155».
ссылка: http://www.rbcdaily.ru/news/ 562949982118976

Свой кирпич и свой бетон

В прошлом году «СУ-155» инвестировала около $10 млн в покупку в Германии двух заводов — асфальтобетонного и по переработке дерева. Как уточняет гендиректор «СУ-155» Александр Мещеряков, асфальтобетонных заводов в регионе не хватает и это отражается и на сроках, и на качестве поставок асфальта на стройки. Новый завод способен произвести 150 000 т асфальта за год, а потребности компании составляют примерно половину этого объема.
ссылка: http://www.peresvet.ru/press/ smi/svoy_kirpich_i_svoy_beton/

Дефицит жилья в России составляет 1, 57 млрд кв м

«Любая уважающая себя страна должна в год строить не меньше 1 кв м на человека. Китай с полуторомиллиардным населением еще несколько лет назад вышел на уровень ввода жилья в объеме 1, 3 млрд кв м в год. В России ежегодно вводится в эксплуатацию 40-60 млн кв м при населении в 140 млн человек. В этом смысле в нашей стране непочатый край работы для строителей», — заявил сегодня гендиректор ГК СУ-155 Александр Мещеряков на открытии пресс-клуба ГенПлан (товарищество строительных журналистов), участие в котором принял главный редактор журнала «Металлоснабжение и сбыт» Дмитрий Ляховский наряду с коллегами из Санкт-Петербурга, Калуги, Твери, Нижнего Новгорода и др. регионов.
ссылка: http://www.metalinfo.ru/ru/ news/56159

Назначен новый генеральный директор СУ — 155

Стало известно об изменениях в структуре управления одной из крупнейших столичных строительных компаний — «Строительном управлении N 155» Новым генеральным директором ЗАО «СУ-155» вместо ранее занимавшего этот пост Валерия Вениаминовича Англичанинова, назначен Александр Сергеевич Мещеряков.
ссылка: http://www.commercialrealty. ru/new.php?id=65771

На лыжах - круглый год: СУ-155 построит в Подмосковье горнолыжный курорт

Как рассказал “Ведомостям” гендиректор СУ-155 Александр Мещеряков, это будет первый в России круглогодичный крытый горнолыжный комплекс. Его построят на территории в 8 га, внутри сооружения предполагается возвести горку высотой 97 м, длина спуска составит 400 м, ширина трассы - 60 м. Под куполом будет поддерживаться постоянная температура - 3-7 градусов мороза. На склоне смогут кататься одновременно до 800 лыжников и сноубордистов. На территории комплекса будет полная инфраструктура - гостиницы, рестораны, центры проката, школы и магазины. Инвестиции в проект составят $100 млн, его завершение запланировано на декабрь 2006 г. Получить комментарии в РФСК вчера не удалось.
ссылка: http://www.myrealty.su/?news/ company/details/15346

Простые граждане в выигрыше, в остальном могут быть нюансы

Александр Мещеряков, генеральный директор СУ-155:
- Я положительно отношусь к намерению сделать Россию участником ВТО. Вступление окажет значительное влияние на развитие строительного рынка России. Преимущественно эти изменения будут носить позитивный характер. Наибольший позитивный эффект будет наблюдаться в решении проблемы дефицита жилья в России. Потребность страны в 80 млн. кв. м ежегодно не закрывается отечественным стройкомплексом. Так что места хватит всем. Кроме того, будет дан хороший импульс к активизации строительства в регионах, особенно в традиционно плохо застраиваемых районах страны - Сибирь, Дальний Восток и т. д.
ссылка: http://www.7ya.ru/article/ prostye-grazhdane

СУ-155 в третий раз вернул покупателям миллион

Как отметил генеральный директор СУ-155 Александр Мещеряков, финал акции «Верни себе миллион» второй раз проводится в новом здании библиотеки МГУ, и выбор площадки не случаен – этот проект полностью реализован самой компанией. Подводя итоги года, Александр Мещеряков отметил, что всего в 2006г. СУ-155 возвела и сдала свыше 1,3 млн кв. м жилья, в том числе в Москве — 587,2 тыс. кв. м, из них 30% построено по заказу города. Кроме того, в прошедшем году СУ-155 продолжала активно работать в Подмосковье – Красногорье, Балашихе, Трехгорке; всего здесь сдано 617,9 тыс. кв. м жилья. Объемы строительства за пределами Московского региона пока не так велики, но и здесь компания продолжает развиваться – в Петербурге, Нижнем Новгороде, Иваново, Калининграде, Туле в 2006г. сдано более 120 тыс. кв. м жилой площади.
ссылка: http://www.beton.ru/news/ detail.php?ID=320980

«СУ-155» привезет завод

Гендиректор «СУ-155» Александр Мещеряков уточнил, что асфальтобетонных заводов в регионе не хватает и это отражается как на сроках, так и на качестве поставок асфальта на стройки. Новый завод способен произвести 150 000 т асфальта за год, а потребности компании в нем в 2005 г. составили 80 000 т. «Для «СУ-155″ это решение проблемы с ритмичными поставками асфальта для обустройства придомовой территории новостроек Москвы и Подмосковья», — говорит Мещеряков.
ссылка: http://alexbass.livejournal. com/526.html

ГК «СУ-155» застроит Северную столицу

Столичная компания «СУ-155» планирует значительно увеличить объемы строительства в регионах и, в первую очередь, в Санкт- Петербурге. Об этом рассказал на торжественной церемонии по случаю празднования юбилея Войсковицкого завода – лидера стройиндустрии Санкт-Петербурга генеральный директор группы компаний «СУ-155» Александр Мещеряков.
ссылка: http://www.kdo.ru/news/ companies/2008/02/19/news_ 5056.html

Типовое разнообразие

Участники рынка говорят, что, несмотря на постоянную модернизацию и появление новых деталей, панельные дома очень похожи. Это обусловлено их конструктивными особенностями. По словам генерального директора СУ-155 Александра Мещерякова, все строители перенимают друг у друга какие-то новшества. «Однако важно понять, как это происходит на деле. Скажем, в свое время были придуманы объемные элементы балконов. Профессионалы сразу поняли их ценность, и сегодня многие делают объемные элементы, но при этом не перенимают в чистом виде то, что было в самом начале. Они делают свои объемные элементы со своими характерными особенностями»,- говорит руководитель СУ-155.
ссылка: